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岡山県瀬戸内市邑久町山田庄(邑久駅)の土地：物件詳細

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ＪＲ赤穂線/邑久

岡山県瀬戸内市邑久町山田庄

10分

968万円

17.50万円

182.88m² (55.32坪)

－

現況渡

住宅用地

60%

200%
おすすめコメント

４台並列駐車可で縦列駐車のストレスなし！村田製作所、市立福田保育園至近。邑久駅徒歩約１０分。村田製作所勤務の方、通勤・通学で邑久駅を利用される方におすすめです。

地形図等

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    ＪＲ赤穂線 邑久駅 徒歩10分

    所在地 岡山県瀬戸内市邑久町山田庄
    物件種目 土地
    価格 968万円 坪単価 17.50万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    土地面積 182.88m²（公簿） 坪数 55.32坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 －
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 － 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東 5.0m 接面11.5m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 平成２６年に弊社が開発した全９区画の分譲団地内の土地です。近くの岡南団地、邑久団地、福元グリーンタウン等にご実家があり、ご両親様に助けてもらいながら子育てしたいというご家族にぴったりの立地と住環境です。
    市立福田保育園が徒歩約２分、私立邑久ルンビニ保育園も徒歩圏内なので、登園も楽々です。
    特記事項 整形地
    備考
    ◆建築条件なし
    　お好きなハウスメーカー、工務店等で建築可能です。

    ◆上水道引込済
    　口径１３ミリのメーター負担金も販売価格に含まれています。
    　※２０ミリへの変更は、実費要。

    ◆合併処理浄化槽設置費用補助金利用可能
    　規模により補助金額変動。詳細は、瀬戸内市のＨＰをご確認下さい。

    ◆北側、南側共に境界ブロックフェンス設置済。現状での引渡し。
    　お隣との面倒な話合いも不要、気持ちよく住み始められます！建物価格と共に高騰している外構工事費用も節約出来ます。（浮いた金額分、カーポートや宅配ボックス設置にお金を使えるかも…。）

    ～村田製作所への通勤利便性髙～
    用水を挟んで西側市道を北上したところへ、村田製作所側へ渡る橋掛け工事が実施される予定です。完成すると、回り道をしなくても良くなり、通勤時間がますます短縮されます。
    不規則なシフト勤務、少しでも通勤時間が減ると体に優しく家族時間も増えますね。　

    ～４台並列駐車可～
    これまでの賃貸で縦列で苦労されていた方、ご来客の折も、将来お子様が車に乗るようになっても、入替えのストレスがありませんよ。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、側溝
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 即時/現況渡 物件番号 6975352990
    仲介手数料 38万円    
    情報公開日 2023年5月22日 次回更新予定日 2025年1月2日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (有)アジアホーム

    岡山県知事免許（９）第３１７５号

    交通：
    ＪＲ赤穂線/邑久駅 【バス】 大窪 停歩10分
    岡山県瀬戸内市邑久町大窪３７５－３ 
    TEL：
    0869-24-1330
    FAX：
    0869-24-1615
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 50026410
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