静岡県富士市富士岡(岳南富士岡駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
|
岳南電車/岳南富士岡
[バス利用可] バス 富士岡 停歩5分
静岡県富士市富士岡
|
5分
|
780万円
12.98万円
|
198.79m²
(60.13坪)
なし
|
現況渡
住宅用地
|
60%
176%
|
|
地形図等
|
その他
天気がいいと富士山が見えます！
|
<
その他の画像
>
|
| 交通 | 岳南電車 岳南富士岡駅 徒歩5分
[バス利用可] バス 富士岡 停歩5分 |
|---|
| その他の交通 | 【バス】 富士岡 停歩5分 |
|---|
| 所在地 |
静岡県富士市富士岡
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
780万円 |
坪単価 |
12.98万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
|
| 土地面積 |
198.79m²（実測） |
坪数 |
60.13坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
176% |
| 接道状況 |
南東 4.4m 公道 接面24.0m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
・建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで理想のマイホームを建築可能です。
・南東側４．４ｍの公道に面し、接面長さは約２４．０ｍの間口の広い土地です。
・都市ガス、上水道、下水道といった生活インフラが整備済みで、すぐに建築に取り掛かれる更地渡しです。
チェックポイント！
・セットバック済の土地です。
・周辺には、吉永第一小学校（徒歩１０分）、吉原東中学校（徒歩５分）があり、子育て世代にも安心の住環境です。
富士市に住む魅力
・いつでも富士山がそこにある、最高の景色を楽しめます。
・海の幸と山の幸、食べ物が美味しい点も魅力です。
富士市富士岡周辺は、温暖な気候が特徴の地域です。
気温と天気の特徴
・年間平均気温：
〇富士市全体の年平均気温は、近年では摂氏１７度台～１８度台で推移しています（例：令和４年は摂氏１７．２度、令和６年は摂氏１８．３度）。
〇夏には最高気温が摂氏３４度を超える日もあり、冬には最低気温が氷点下になることもあります。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：第１高度地区、都市機能誘導区域内
古い上水道の配管が残ってます！（現況渡し）
・降水量：
〇富士市全体の年間降水量は２，０００ｍｍを超えることが多く、雨の多い地域と言えます。
・風：
〇静岡県中部地域の気象特性として、駿河湾の影響で気候が温和であり、春から秋にかけては海陸風により日中は南よりの風が吹く傾向があります。
〇冬の季節風は、山間部では比較的弱いとされています。
富士山の見える日数
・富士市では、午前８時の観測で、年間を通して富士山が見えた日（全体または一部）が２４８日（令和６年）と、非常に多くなっています。この物件の近くからも雄大な富士山の姿を楽しめる機会が多いことが期待できます。
地域区分について
・この物件がある富士市富士岡は、標高が７ｍ程度（岳南富士岡駅周辺）の平野部に位置しています。
まずはお気軽にお問い合わせください。
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
即時/現況渡 |
物件番号 |
6975404907 |
| 仲介手数料 |
不要 |
|
|
| 情報公開日 |
2025年11月1日 |
次回更新予定日 |
2025年12月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ポテト中里店 |
| 距離 |
903m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン富士富士岡西店 |
| 距離 |
640m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン富士市比奈店 |
| 距離 |
991m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ウエルシア富士富士岡店 |
| 距離 |
510m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
富士市立吉原東中学校 |
| 距離 |
496m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
富士市立吉永第一小学校 |
| 距離 |
866m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
富士富士岡郵便局 |
| 距離 |
527m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
富士市立昭和幼稚園 |
| 距離 |
719m |
写真を見る |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください）
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
静岡県知事免許（２）第１４２２３号 |
|---|
- 交通：
- 東海道本線/藤枝駅 徒歩10分
- 静岡県藤枝市青木３丁目１５番１号 第１松浦ビル１０３号
- TEL：
- 054-641-0032
- FAX：
- 054-641-0037
- 所属団体：
- (一社)不動産競売流通協会会員(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40409623
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る
|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。
このコーナーに掲載している情報の無断転載を禁止します。著作権はアットホーム（株）またはその情報提供者に帰属します。
