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栃木県宇都宮市下桑島町(宇都宮駅)の土地:物件詳細

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JR東北本線/宇都宮
【バス】33分 瑞穂野中西 停歩2分

栃木県宇都宮市下桑島町


480万円

5.09万円

312.24m² (94.45坪)

なし

現況渡

住宅用地

60%

200%

おすすめコメント  スタッフ: 高宮 一夫

残り1区画! B区画約94坪 建築条件なし 開発許可が必要です(要件があります) スーパーやコンビニ、学校や郵便局等が物件から1.5km圏内に揃っています。価格改定致しました。

地形図等

地形図等

本概要はB区画のものです 残りB区画のみとなりました

外観

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11/25現在の現地内の様子です 現況と異なる場合は現況を優先致します

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    JR東北本線 宇都宮駅
    【バス】 33分 瑞穂野中西 停歩2分

    所在地 栃木県宇都宮市下桑島町
    物件種目 土地
    価格 480万円 坪単価 5.09万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 開発費用(都市計画法34条14号):250,000円、農地転用:100,000円    
    土地面積 312.24m²(実測) 坪数 94.45坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東 4.0m 公道 接面4.1m 地目
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ・下桑島町分譲地 残り1区画
    ・駐車場4台確保(敷地延長部分幅4m)
    ・閑静な住宅地
    ・南西方角は約50cm低い為日照良好(擁壁にて土留済)
    ・価格の改定を致しました
    ・仲介料不要
    特記事項
    備考
    法令等制限:都市計画法34条14号、農地法
    区画番号:下桑島町 B
    本概要はB区画のものです
    記載内容と現況に相違がある場合は現況を優先致します
    ・市街化調整区域(下桑島町または隣接の町)に通算15年以上居住している必要あり
    ・無資産証明が必要
    ・農地転用費用、開発許可費用は別途買主負担
    ・景観法、建築基準法第22条区域、農地法適用区域
    ・下水は個別浄化槽からU字溝放流(公的補助金制度有)
    ・上水道は東道路に埋設の本管から要引込(別途買主負担)
    ※土盛り工事により地耐力が減少する場合があります。地耐力に係る調査の実施及び諸工事を実施した場合は買主負担となります。
    ・A区画ご協力のもと、隅切りを行います
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、側溝
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 相談/現況渡 物件番号 6975589769
    仲介手数料 不要    
    情報公開日 2023年12月21日 次回更新予定日 2024年7月8日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 スーパーはせがわ瑞穂野団地店
    距離 757m
    周辺施設 フードオアシスOTANIみずほの店
    距離 944m
    周辺施設 セブンイレブン宇都宮瑞穂野店
    距離 882m
    周辺施設 宇都宮市立瑞穂野中学校
    距離 391m
    周辺施設 宇都宮市立瑞穂野北小学校
    距離 1430m
    周辺施設 みずほ幼稚園
    距離 977m
    周辺施設 瑞穂野郵便局
    距離 1147m
    周辺施設 みずほの中央公園
    距離 980m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)CITY DESIGN

    栃木県知事免許(3)第4786号

    交通:
    東武宇都宮線/東武宇都宮駅 徒歩11分
    栃木県宇都宮市材木町4-2 松本ビル301号室
    TEL:
    028-678-6321
    FAX:
    028-678-6312
    所属団体:
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 00104338
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