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熊本県阿蘇市一の宮町宮地(宮地駅)の土地:物件詳細

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駅徒歩 価格
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JR豊肥本線/宮地

熊本県阿蘇市一の宮町宮地

22分

777万円

4.62万円

556.84m² (168.44坪)

現況渡

住宅用地

25%

おすすめコメント  スタッフ: 松永 智之

ロイヤルシティ阿蘇一の宮リゾート3街区内。阿蘇市の阿蘇市の不動産の事ならお任せください!物件はもちろん、周辺環境やお店の情報などなんでもお尋ねください。スタッフが親身におこたえします!

地形図等

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    JR豊肥本線 宮地駅 徒歩22分

    所在地 熊本県阿蘇市一の宮町宮地
    物件種目 土地
    価格 777万円 坪単価 4.62万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 556.84m²(公簿) 坪数 168.44坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 地勢 平坦
    建ぺい率 25% 容積率
    接道状況 南 9.0m 公道 接面22.0m ・ 西 12.0m 公道 接面17.0m ・ 二方道路 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 全区画温泉付!雄大な阿蘇山の麓で田舎暮らし。
    別荘、移住、定住どちらもお愉しみいただけます。

    阿蘇五岳の最高峰である高岳(1,592m)の裾野に広がる分譲地は約127万m2(福岡ドームの約18倍)を誇る規模。緑溢れる広い敷地を生かし、全区画とも十分な面積を確保しています。
    移住後の熊本市内への通勤も無理がなく、お客様が来た際にも市内観光へ繰り出すことができます。雄大な自然の中にありながら、利便性を兼ね備えているのが阿蘇一の宮リゾートの大きな特長のひとつです。阿蘇連山の風景や地下水を使った水道水など大自然の恵みをたっぷり満喫しながら、駅や銀行、スーパーなどのライフラインもしっかり整備されており、快適な移住生活を楽しめます。ガーデニングやトレッキングなど自然を愉しむアクティビティはもちろん、近隣にはスポーツ温泉施設や観光施設も。移住はもちろん休暇や週末を過ごされる別荘としても、充実した時間を過ごすことができます。
    家にいながら木々の息吹が楽しめる「森の分譲地」、阿蘇連山の雄々しき風景を窓から眺められる「光と風の丘分譲地」。自然を活かした美しい分譲地が、この地への憧れを高めます。
    特記事項 区画整理地内、整形地
    備考
    法令等制限:建ペイ率25%※但し、残置森林による制限があり。
    温泉あり
    ■引込状況:引込み可
    ロイヤルシティ阿蘇一の宮リゾート 3街区
    別途費用:(税込)
    温泉利用一時金132万円(売買価格に含む)
    (使用開始より10年毎に33万円は必要)
    温泉の利用についてはボイラー等による加熱が必要
    施設管理分担金(土地契約時)33万円
    汚水処理施設分担金(建物建築時)13.2万円

    共用施設の維持管理等:
    管理費:月額2,200円
    汚水処理施設維持管理協力費:月額880円
    汚水基本使用料:月額2,420円
    温泉基本使用料、計量器損料、(10m3以下):月額3,630円(温泉超過使用量330円/m3)

    容積率:無指定 ※但し、建物の高さ13m以下で地階を除く階数は2階建まで。
    ロイヤルシティ阿蘇一の宮リゾート建築協定あり。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 即時/現況渡 物件番号 6975922462
    情報公開日 2024年8月25日 次回更新予定日 2025年2月8日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 みやはら一の宮店
    距離 2374m
    周辺施設 ファミリーマート阿蘇一の宮店
    距離 1548m
    周辺施設 熊本県立阿蘇中央高校阿蘇校舎
    距離 2069m
    周辺施設 宮地保育園
    距離 1656m
    周辺施設 大徳会大阿蘇病院
    距離 1205m
    周辺施設 一の宮郵便局
    距離 2073m
    周辺施設 仙酔峡温泉
    距離 1641m
    周辺施設 阿蘇古代の郷美術館
    距離 1652m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    あゆみ不動産 ((株)歩不動産)

    熊本県知事免許(8)第3311号

    交通:
    JR豊肥本線/肥後大津駅 徒歩34分 【バス】 翔陽高校前バス停 停歩15分
    熊本県菊池郡大津町大字室1526-1 
    TEL:
    096-293-7388
    FAX:
    096-293-7393
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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    • 80500679
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