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石川県白山市白山町(鶴来駅)の土地:物件詳細

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北陸鉄道石川線/鶴来
【バス】9分 白山町南 停歩2分

石川県白山市白山町


700万円

3.98万円

582.78m² (176.29坪)

なし

現況渡

住宅用地

60%

200%

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白山郷入口の国道沿 背景の河岸段丘が自然背景幕 今後も背後・右手建築されず自然美ロケーションに建物・人共映えそう 居宅・別荘・小規模店舗等も好適立地

地形図等

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実測図 黄色準住居 緑色調整区域

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    北陸鉄道石川線 鶴来駅
    【バス】 9分 白山町南 停歩2分

    所在地 石川県白山市白山町
    物件種目 土地
    価格 700万円 坪単価 3.98万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 なし    
    土地面積 582.78m²(公簿) 坪数 176.29坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準住居 地勢 雛段
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西 18.0m 公道 接面28.2m 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント S35頃田園地帯に前面国道整備
    次に鶴来バイパス・鳥越大橋開通で交通要衝化
    現在もコンビニ対面2店舗・ゲンキー等に続く
    物件は昭和47年来釜飯屋併用住宅であった跡地
    法面上に甘柿の木を残しました
    都市計画で市街化区域南端とされ法面と隣地から調整区域に線引
    よって本物件背後と右手側に基本的に建築されない事です
    何とも車利便性と自然に一段高くからプライバシーも両立の立地
    特記事項
    備考
    他所在地:ローソン鶴来白山店斜め向い
    法令等制限:市街化内外の準住居463.41㎡に建築可
    区画番号:白山町ヘ8-1
    自然・利便性両立 平屋~3階建 居宅・店舗・事務所好適立地
    国道157号ローソン・セブン揃う白山町南交差点そば
    公簿582.78㎡に対し実測834.86㎡252.54坪 1.43倍縄伸び有
    準住居463.41㎡140.27坪(建築可)法面371.45㎡112.36坪(不可)
    準住居面積140坪×@5万円/坪目安に法面付帯
    国道沿駐車6台+α可
    約1.5m上に平屋26坪程×3階迄十分可
    水道20ミリ・下水道枡付 電柱地代1500円/年入
    令和5年度固都税33,470円(更地状態)住宅建築後減税処置有
    ※市がけ条例制限外を確認済
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 即時/現況渡 物件番号 6976052787
    仲介手数料 不要    
    情報公開日 2023年9月9日 次回更新予定日 2025年1月6日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ローソン鶴来白山町店
    距離 290m
    周辺施設 セブンイレブン鶴来白山町店
    距離 238m
    周辺施設 ゲンキー白山町店
    距離 434m
    周辺施設 コメリハード&グリーン鶴来店
    距離 874m
    周辺施設 JA白山大神支店
    距離 957m
    周辺施設 石川県農林総合研究センター林業試験場樹木公園
    距離 1284m
    周辺施設 白山比め神社
    距離 1595m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    MEURA地所

    石川県知事免許(4)第3762号

    交通:
    IRいしかわ鉄道/金沢駅 【バス】8分 北町 停歩5分
    石川県金沢市駅西本町6丁目12-21 103 
    TEL:
    076-261-2723
    FAX:
    076-224-5658
    所属団体:
    (公社)石川県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

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