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群馬県利根郡川場村大字谷地(沼田駅)の土地：物件詳細

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ＪＲ上越線/沼田
[バス利用可] バス 44分 桂昌寺前 停歩100ｍ

群馬県利根郡川場村大字谷地

10900ｍ

535万円

3.50万円

506.15m² (153.10坪)

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更地渡

住宅用地

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人気の道の駅「川場田園プラザ」から車で３分、歩いても１８分の距離、川場小は３５０ｍ、現在の川場中入り口まで５５０ｍ。（令和７年度から小中一貫校になり現在の小学校が小中学校となります。）

地形図等

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    ＪＲ上越線 沼田駅 徒歩10900ｍ
    [バス利用可] バス 44分 桂昌寺前 停歩100ｍ

    所在地 群馬県利根郡川場村大字谷地
    物件種目 土地
    価格 535万円 坪単価 3.50万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 農地転用許可申請：56,050円    
    土地面積 506.15m²（実測） 坪数 153.10坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 －
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 － 地勢 －
    建ぺい率 － 容積率 －
    接道状況 北東 3.5m 公道 ・ 北西 4.0m 公道 ・ 二方道路 地目 畑
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 川場村「谷地」は役場、信用金庫、郵便局、小中学校などが集まる村の中心地域です。
    物件はバス通りでもある「奥利根ゆけむり街道」から１００ｍほど入り、北と西を公道に接した角地になります。
    現況は農振地域の青地のため、除外許可の条件付きでのご契約となります。来年３月の除外申請後、お引渡しは２０２３年１０月から１１月の予定となります。
    特記事項 －
    備考
    法令等制限：農地法、川場村景観条例
    本物件は農業振興地域内農用地区域内農地（青地）のため除外申請を要します。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道
    その他 －
    条件等 － 現況 その他
    引渡し（可能時期/方法） 2025年11月予定/更地渡 物件番号 6977715311
    情報公開日 2024年12月12日 次回更新予定日 2024年12月26日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 川場村立川場小学校
    距離 376m
    周辺施設 川場村立川場中学校
    距離 588m
    周辺施設 幼保連携型認定こども園かわば森のこども園
    距離 462m
    周辺施設 川場温泉郵便局
    距離 215m
    周辺施設 利根郡信用金庫川場支店
    距離 279m
    周辺施設 川場村役場
    距離 576m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)沼田宅建

    群馬県知事免許（１４）第１４３７号

    交通：
    ＪＲ上越線/沼田駅 徒歩20分
    群馬県沼田市高橋場町２９９ 
    TEL：
    0278-24-3350
    FAX：
    0278-22-5715
    所属団体：
    (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専属専任媒介

    • 会社情報
    • 00105431
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