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長野県北佐久郡軽井沢町大字発地(軽井沢駅)の土地：物件詳細

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北陸新幹線/軽井沢

長野県北佐久郡軽井沢町大字発地

9500ｍ

200万円

0.89万円

743.00m² (224.75坪)

なし

現況渡

住宅用地

10%

20%
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「自然」「静けさ」「軽井沢ブランド」この３つが管理の行き届いた別荘地です！

地形図等

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    北陸新幹線 軽井沢駅 徒歩9500ｍ

    所在地 長野県北佐久郡軽井沢町大字発地
    物件種目 土地
    価格 200万円 坪単価 0.89万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 環境整備費：78,460円/年、別荘管理費（建築後）：延床面積により減額あり：183,811円/年、軽井沢町防犯協会組合費（建築後）：1,000円/年、水道量水器貸出料（建築後）：3,960円/年、浄化槽管理料（建築後）：24,200円/年
    その他一時金 建築工事負担金（建築時）：延床面積により減額あり：605,000円、上水道負担金（建築時）：484,000円    
    土地面積 743.00m²（公簿） 坪数 224.75坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 傾斜地
    建ぺい率 10% 容積率 20%
    接道状況 東 6.8m 私道 接面26.0m 地目 原野
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 到着した瞬間に空気・景色・時間の流れが変わる
    軽井沢に”住む”より、軽井沢に”味わう”場所です！

    採光・風向き・木立の配置を見ながら、その土地に一番合う別荘を作ることができます。
    八風の郷の静けさ・緑を最大限に活かした、あなただけの別荘を作ってみませんか？
    特記事項 －
    備考
    法令等制限：建築協定書により本物件の建ぺい率は１０％以下となります。
    ・敷地内（西側約半分）土砂災害警戒地域（イエロー）
    ・貸別荘、民泊不可
    ・自然保護対策要綱あり

    【管理費に含まれるサービス】（常時）
    ・巡回整備、風水災害時の緊急出動
    ・街路灯及び案内標識の維持管理
    ・水道施設の保全、道路の維持管理

    【管理費に含まれるサービス】（建築後）
    ・建物内外部点検（月１回）
    ・来荘前点検
    ・帰荘後点検
    ・上水道使用料３０立米／年
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 即時/現況渡 物件番号 6977860974
    仲介手数料 不要    
    情報公開日 2025年8月4日 次回更新予定日 2026年3月24日
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    この物件の周辺情報

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    距離 8700m
    周辺施設 ツルヤ軽井沢店
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    周辺施設 コメリハード＆グリーン軽井沢店
    距離 8300m
    周辺施設 軽井沢町役場
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    周辺施設 ファミリーマート　ヤオトク南軽井沢店
    距離 5900m
    周辺施設 軽井沢風越公園
    距離 5900m
    周辺施設 セブン銀行ＡＴＭ
    距離 9500m

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    東京都渋谷区鶯谷町３－１ ＳＵビル４０１
    TEL：
    050-1807-7565
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    03-6427-8056
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 00108556
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