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茨城県水戸市飯島町(赤塚駅)の土地:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
坪単価
土地面積(坪数)
私道負担面積
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建ぺい率
容積率

JR常磐線/赤塚

茨城県水戸市飯島町

37分

450万円

2.35万円

635.16m² (192.13坪)

現況渡

住宅用地

60%

200%

おすすめコメント

【現況渡し】水戸ICから車でわずか6分!広々とした宅地で、どなたでもマイホーム計画が可能。周辺施設も充実しており、快適な住環境が整っています。

地形図等

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    交通

    JR常磐線 赤塚駅 徒歩37分

    その他の交通

    JR常磐線 内原駅 徒歩45分

    所在地 茨城県水戸市飯島町
    物件種目 土地
    価格 450万円 坪単価 2.35万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 水道加入金及び申請費用:120,600円、合併浄化槽処理水放流(都市下水管):250,000円、雨水放流(都市下水管):63,516円    
    土地面積 635.16m²(公簿) 坪数 192.13坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 地勢
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北 3.4m 公道 接面22.0m 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 【現況渡し】
    本物件は包括承認基準18(既存宅地)に該当し、どなたでもマイホームの建設が可能です。

    <徒歩での所要時間>
        上中妻小学校:約20分
        赤塚中学校:約29分
        JR常磐線 赤塚駅:約39分

    <車での所要時間>
        水戸IC:約6分
        イオンモール水戸内原:約8分
        JR常磐線 赤塚駅:約10分
        済生会病院:約9分

    交通アクセスが良好で、小学校やショッピングモール、病院が近く、生活の利便性に優れたエリアです。周辺道路はやや狭い箇所もありますが、日常の移動には問題なく、快適な住環境が確保されています。

    さらに、伐採後に整地を行い、給排水引込も完了した状態でお引き渡しいたします。土地の地目は宅地のため、農地転用許可は不要ですが、建物を建設する際には別途申請が必要となります。申請には費用が発生しますので、お見積りをご希望の際はお気軽にお問い合わせください。
    特記事項
    備考
    【現況渡し】

    【包括承認基準18(既存宅地)について】
    本物件は包括承認基準18(既存宅地)に該当しており、どなたでもマイホームの建設が可能です。ただし、建築にあたっては必要な諸申請がございますので、事前の確認をお願いいたします。

    【徒歩での所要時間】
        上中妻小学校:約20分
        赤塚中学校:約29分
        JR常磐線 赤塚駅:約39分

    【車での所要時間】
        水戸IC:約6分
        イオンモール水戸内原:約8分
        JR常磐線 赤塚駅:約10分
        済生会病院:約9分

    徒歩・車での移動を考慮すると、小学校や病院、ショッピングモール、高速道路へのアクセスが比較的良好な立地です。周辺の道路はやや狭い箇所もありますが、日常生活には問題ありません。

    本物件の地目は宅地のため、農地転用許可申請は不要です。ただし、建物を建設するためには別途申請が必要となり、申請に伴う費用が発生します。お見積りをご希望の際は、お気軽にお問い合わせください。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、側溝
    その他
    条件等 現況 その他
    引渡し(可能時期/方法) 相談/現況渡 物件番号 6978013753
    仲介手数料 不要    
    情報公開日 2025年2月14日 次回更新予定日 2025年4月24日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 セイコーマート水戸河和田3丁目店
    距離 1306m
    周辺施設 セブンイレブン水戸河和田店
    距離 1521m
    周辺施設 水戸市立赤塚中学校
    距離 2269m
    周辺施設 水戸市立上中妻小学校
    距離 1623m
    周辺施設 水戸市立赤塚小学校
    距離 2334m
    周辺施設 水戸市立河和田小学校
    距離 2672m
    周辺施設 すみれ保育園
    距離 1621m
    周辺施設 認定こども園大塚ひのまる幼稚園
    距離 2193m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (有)ユーハイム

    茨城県知事免許(7)第5365号

    交通:
    JR常磐線/内原駅 徒歩6分
    茨城県水戸市内原1丁目174 
    TEL:
    029-259-7186
    FAX:
    029-259-6205
    所属団体:
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 00730570
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