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石川県金沢市沖町ホ(金沢駅)の土地:物件詳細

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IRいしかわ鉄道/金沢

石川県金沢市沖町ホ

23分

1,350万円

25.84万円

172.75m² (52.25坪)

更地渡

住宅用地

60%

200%

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南東角地で陽当たり良好。金沢駅まで車で5分。まちなかや主要道路へのアクセス良好です。静かでゆったりとした敷地で落ち着きのある環境です。

地形図等

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    IRいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩23分

    所在地 石川県金沢市沖町ホ
    物件種目 土地
    価格 1,350万円 坪単価 25.84万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 172.75m²(公簿) 坪数 52.25坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南 3.3m 公道 接面12.0m ・ 東 2.8m 公道 接面14.0m ・ 北 2.4m 公道 接面12.0m ・ 三方道路 地目 宅地
    国土法届出 セットバック 要 11.54m² 
    アピールポイント 理想の住まいを実現するために、土地だけではなく建物も含め、総合的にサポートさせていただきます。

    ご要望を伺い建物プランをご提案いたします。
    建物のプランを見られてからご検討いただけます。

    お気軽にお声がけください。

    こちらの物件は市街化調整区域にありますが、一般的な住宅の建築が可能です。
    延べ床面積168.513平方メートル(50.97坪)以下、3階以下かつ高さ10メートル以下の住宅の建築は可能です。

    下記を満たす建替えは、都市計画法上の許可が不要です。
    ・既存の敷地内での建替えであること。
    ・建替え後の建築物の用途に変更が無いこと。(専用住宅)
    ・延べ床面積が168.513平方メートル以下であること。
    ・階数は3階以下かつ高さは10メートル以内とすること。
    特記事項
    備考
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス
    その他
    条件等 建築条件付き 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 即時/更地渡 物件番号 6978160310
    情報公開日 2023年6月12日 次回更新予定日 2025年1月6日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 アル・プラザ金沢
    距離 948m
    周辺施設 セブンイレブン金沢北安江4丁目店
    距離 844m
    周辺施設 COCO’S諸江店
    距離 721m
    周辺施設 金沢市立浅野川中学校
    距離 1587m
    周辺施設 金沢市立諸江町小学校
    距離 767m
    周辺施設 独立行政法人地域医療機能推進機構金沢病院
    距離 399m
    周辺施設 金沢諸江郵便局
    距離 640m
    周辺施設 北安江町緑地
    距離 648m

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    情報提供会社

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    (株)ブレーン

    石川県知事免許(7)第3367号

    交通:
    【バス】 中示野 停歩1分
    石川県金沢市桜田町1丁目26番地 
    TEL:
    076-222-8183
    FAX:
    076-222-6852
    所属団体:
    (公社)石川県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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