岐阜県可児市土田(日本ライン今渡駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
名鉄広見線/日本ライン今渡
岐阜県可児市土田
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13分
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3,100万円
4.09万円
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2,509.00m²
(758.96坪)
-
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更地渡
マンション用地
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60%
200%
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地形図等
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その他の画像
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交通 | 名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩13分 |
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その他の交通 | 名鉄広見線 可児川駅 徒歩27分 |
所在地 |
岐阜県可児市土田
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物件種目 |
土地 |
価格 |
3,100万円 |
坪単価 |
4.09万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
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土地面積 |
2,509.00m²(公簿) |
坪数 |
758.96坪 |
最適用途 |
マンション用地 |
私道負担面積 |
- |
土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
非線引区域 |
用途地域 |
1種住居 |
地勢 |
平坦 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
接道状況 |
北 8.0m 公道 接面11.0m
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地目 |
畑 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
他所在地:5365番,5366番,5367番(一部),5368番(一部)
法令等制限:開発の許可が必要となります
・現在物置が建ってる敷地を分筆して進入路にする予定です。それを加味しておりますので面積、金額はおおよそとなります。
・地勢はおおよそ平坦ですが真ん中あたりは道路より若干低くなってます。*現地でご確認をお願い致します。
・売主負担で確定測量を行い実測売買となります。
・接道する前面道路が県道の為、雨水処理は自宅敷地内での処理になります。
・最適用途はアパートとしてますが住宅や用途地域に適した工場なども可能と思われます。
・風向きや強風時には臭気があるかもしれません。
・敷地の南側は線路敷地となっています。
・分譲場合には最低面積200㎡以上という制限があります。
・「第1種住居地域」を検索すると建築出来る建築物が分かります。*詳細は市役所でご確認下さい。
・農地転用、地目変更、開発許可が必要となります。
・西側5371-9は水路になり流量計算によっては雨水の放流先に出来るかもしれません。*詳細は可児市役所、建築指導課で確認して下さい。
・現地を確認したい方は画像最後のオオガまで連絡下さい。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
- |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
建物有 |
引渡し(可能時期/方法) |
相談/更地渡 |
物件番号 |
6978695239 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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情報公開日 |
2023年8月22日 |
次回更新予定日 |
2024年11月28日 |
ケータイ用バーコード |
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岐阜県知事免許(7)第3776号 |
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- 交通:
- 名鉄広見線/日本ライン今渡駅
- 岐阜県可児市今渡2206-1 サントピア3i
- TEL:
- 0574-60-3488
- FAX:
- 0574-60-3487
- 所属団体:
- (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 - 40500839
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