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福岡県遠賀郡遠賀町大字尾崎(海老津駅)の土地：物件詳細

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ＪＲ鹿児島本線/海老津

福岡県遠賀郡遠賀町大字尾崎

38分

5,200万円

4.14万円

4,153.00m² (1256.27坪)

－

現況渡

事業用地

60%

200%
おすすめコメント  スタッフ： 渡部博文

国道３号線へのアクセスが良く、用途地域の定めが無いため多くの土地利用を検討出来ます。敷地間口が広く大型車両の乗り入れも安心です。また、近隣に事業者が増え安心して事業を行う事が出来ます。

地形図等

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ＪＲ鹿児島本線 海老津駅 徒歩38分

所在地 福岡県遠賀郡遠賀町大字尾崎
物件種目 土地
価格 5,200万円 坪単価 4.14万円
借地期間・地代（月額） － 権利金 －
敷金または保証金 － / － 維持費等 －
その他一時金 －    
土地面積 4,153.00m²（公簿） 坪数 1256.27坪
最適用途 事業用地 私道負担面積 －
土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
用途地域 無指定 地勢 －
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 西 8.0m 接面45.0m 地目 宅地
国土法届出 － セットバック －
アピールポイント 【不動産のアシスト】
水巻を中心として７０年地域に密着した不動産売買仲介・宅地開発等総合的に不動産業務を行っております。
豊富な情報力でお客様のご希望に合わせた対応を心掛けております。
また、ローンや相続・賃貸のご相談にも力を入れております。
お気軽にお問合わせ下さい♪
特記事項 －
備考
敷地４１５３㎡あるホテル跡地です。
国道３号線からのアクセスが良く、前面道路幅員約８ｍあります。
その為、大型車両の乗り入れは安心して行えます。
その立地条件から本件土地周辺に、物流事業や工業事業が増えています。

本件土地入口から坂になっている為、再造成を行い宅地地盤を下げることで使いやすい敷地となります。
建物解体及び再造成にかかる費用を考え売買価格を定めていますが、諸条件の交渉は可能です。

本件敷地は、地下水の使用が可能です。
地下水の含有成分によっては機械などに使えない可能性がありますので注意が必要です。

敷地をまだ広げたい場合、相談可能です。
４０００坪以上の平地造成が可能と思いますが、近隣地権者との交渉等が必要です。
よって価格についても諸打合せでの決定となります。

本件土地は、国道３号線にアクセスしやすい立地ですので、事業用地として最適です。
現況建物付きです。
主な地目は宅地ですが、一部山林・雑種地の地目を含んでいます。
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス 上水道、電気
その他 －
条件等 － 現況 建物有
引渡し（可能時期/方法） 相談/現況渡 物件番号 6978853340
仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
情報公開日 2023年10月11日 次回更新予定日 2025年1月20日
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この物件の周辺情報

周辺施設 イオン岡垣店
距離 2166m
周辺施設 海老津ショッピングセンター
距離 2611m
周辺施設 ゆめタウン遠賀
距離 3087m
周辺施設 スシロー遠賀岡垣店
距離 644m
周辺施設 エネオスセルフ岡垣ＳＳ
距離 460m
周辺施設 スーパーセンタートライアル遠賀店
距離 1283m
周辺施設 遠賀中間医師会おんが病院
距離 795m
周辺施設 岡垣ゴルフパーク
距離 1348m

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情報提供会社

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(有)アシスト

福岡県知事免許（４）第１６３９５号

交通：
ＪＲ鹿児島本線/水巻駅 【バス】10分 樋口バス 停歩1分
福岡県遠賀郡水巻町樋口６－１ 
TEL：
093-201-0290
FAX：
093-201-0466
所属団体：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

取引態様：専属専任媒介

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物件画像： 枚