福岡県北九州市若松区和田町(藤ノ木駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ筑豊本線/藤ノ木
[バス利用可] バス 北九州市営バス「若松警察署前」 停歩2分
福岡県北九州市若松区和田町
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14分
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340万円
10.31万円
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109.02m²
(32.97坪)
－
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現況渡
住宅用地
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60%
160%
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地形図等
公図（字図）
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外観
現地写真
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ筑豊本線 藤ノ木駅 徒歩14分
[バス利用可] バス 北九州市営バス「若松警察署前」 停歩2分 |
|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市若松区和田町
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
340万円 |
坪単価 |
10.31万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
|
| 土地面積 |
109.02m²（公簿） |
坪数 |
32.97坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
－ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種中高 |
地勢 |
傾斜地 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
東 3.2m 公道 接面16.2m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 6.51m² |
| アピールポイント |
■現況渡し、建築条件無し
■東側公道は二項道路（幅員約３．２ｍ）のため、セットバックが必要となります。道路の幅員が４ｍ未満のため、道路中心線から２ｍ後退した線が敷地と道路の境界線とみなされます。 【０．４ｍセットバックした場合：約１．９７坪（６．５１㎡）必要です。】 セットバック部分は、建築確認に際しては敷地面積から除外されますのでご注意ください。
■本物件の南側の一部は通路として利用されており、第三者が通行します。 【利用料：無償】
■西側隣地（地番：２９０－６及び２９０－５）の上水管及び下水管は、本物件の敷地内を経由して埋設されています。 【利用料：無償】
■下水道施設平面図では公共汚水桝が表示されていますが、実際は有りません。建物を建築する場合は、公共汚水桝の新設を申請してください。尚、下水道の受益者負担金は納入済みです。
■都市ガス（西部ガス） 前面道路ガス管：有 ５０ミリ、 引込ガス管：無
■学校区：くきのうみ小学校／石峯中学校
■固定資産税・都市計画税：年額２８，４２７円 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
■現況渡し、建築条件無し
■東側公道は二項道路（幅員約３．２ｍ）のため、セットバックが必要となります。道路の幅員が４ｍ未満のため、道路中心線から２ｍ後退した線が敷地と道路の境界線とみなされます。 【０．４ｍセットバックした場合：約１．９７坪（６．５１㎡）必要です。】 セットバック部分は、建築確認に際しては敷地面積から除外されますのでご注意ください。
■本物件の南側の一部は通路として利用されており、第三者が通行します。 【利用料：無償】
■西側隣地（地番：２９０－６及び２９０－５）の上水管及び下水管は、本物件の敷地内を経由して埋設されています。 【利用料：無償】
■下水道施設平面図では公共汚水桝が表示されていますが、実際は有りません。建物を建築する場合は、公共汚水桝の新設を申請してください。尚、下水道の受益者負担金は納入済みです。
■都市ガス（西部ガス） 前面道路ガス管：有 ５０ミリ、 引込ガス管：無
■学校区：くきのうみ小学校／石峯中学校
■固定資産税・都市計画税：年額２８，４２７円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
即時/現況渡 |
物件番号 |
6979117431 |
| 情報公開日 |
2023年7月17日 |
次回更新予定日 |
2025年1月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ディスカウントドラッグコスモス古前店 |
| 距離 |
288m |
| 周辺施設 |
ホームプラザナフコ若松店 |
| 距離 |
488m |
| 周辺施設 |
北九州市立くきのうみ小学校 |
| 距離 |
1619m |
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福岡県知事免許（５）第１４７８０号 |
|---|
- 交通：
- 北九州モノレール/片野駅 徒歩1分
- 福岡県北九州市小倉北区東篠崎１丁目３－１３
- TEL：
- 093-931-5008
- FAX：
- 093-931-1031
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 80901219
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