奈良県橿原市曽我町(真菅駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
近鉄大阪線/真菅
奈良県橿原市曽我町
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6分
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880万円
21.93万円
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132.68m²
(40.13坪)
有 68.20m²(共有持分1/3)
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現況渡
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
土地面積約40.13坪。建築条件なし。
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北側道路より撮影
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その他の画像
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交通 | 近鉄大阪線 真菅駅 徒歩6分 |
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その他の交通 | JR桜井線 金橋駅 徒歩23分 近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩27分 |
所在地 |
奈良県橿原市曽我町
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物件種目 |
土地 |
価格 |
880万円 |
坪単価 |
21.93万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
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土地面積 |
132.68m²(公簿) |
坪数 |
40.13坪 |
最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
有 68.20m²(共有持分1/3) |
土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種中高 |
地勢 |
平坦 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
接道状況 |
北 4.0m 私道 接面4.0m
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地目 |
宅地 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
◆近鉄大阪線 真菅駅より徒歩約6分
歩行者・自転車が駅へ抜ける道路が新たに開通したので、実質4分程で駅まで行けます。
◆土地面積約40.13坪。
間口が狭い等のマイナスポイントはありますが、建て方次第では車2台駐車も可能です。
更地になっているので、すぐに建築していただけます。
◆建築条件なし
お好きなハウスメーカーや工務店で建築していただけます。
ご希望の方には工務店や建築メーカーのご紹介も致しております。
◆東側は月極駐車場なので、日当たり・風通しともに良好です。
◆このみ学園(保育園)まで徒歩約1分、郵便局まで徒歩約2分。
その他、病院やスーパーなども徒歩圏内に揃う毎日の生活に便利な立地です
◆土地+建物のセットプランもございます(画像参照)
・建物面積:89.44㎡(約27.05坪)
・間取り:3LDK
・価格 :2,880万円
まだ建築が始まっていないので、今なら外壁や内装の色や仕様を選べます。
※選ばれる仕様によっては価格が変動いたします。 |
特記事項 |
- |
備考 |
法令等制限:法22条区域、15m高度地区、景観法、文化財保護法
◆私道面積は土地面積に含みません。また私道に対する費用負担はありません。
◆北側私道は非道路になります。ただし西側公道に面しているため建物の建築は可能です。
◆北側私道の幅員は図面上4.0mですが実測は約3.95mとなります。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝 |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
更地 |
引渡し(可能時期/方法) |
相談/現況渡 |
物件番号 |
6979426861 |
情報公開日 |
2023年6月22日 |
次回更新予定日 |
2024年9月24日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
ミニストップ真菅オカモト酒店 |
距離 |
646m |
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奈良県知事免許(2)第4208号 |
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- 交通:
- 近鉄大阪線/真菅駅 徒歩10分
- 奈良県橿原市曽我町885-15
- TEL:
- 0744-47-1120
- FAX:
- 0744-49-6015
- 所属団体:
- (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主 - 50100928
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