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大阪府大阪市福島区海老江２丁目(野田阪神駅)の土地：物件詳細

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地下鉄千日前線/野田阪神

大阪府大阪市福島区海老江２丁目

3分

5,300万円

247.58万円

70.77m² (21.40坪)

有　5.73m²

現況渡

店舗用地

90%

400%
おすすめコメント

■建築条件はありませんので、お好きなメーカーで建築できます■商業用建物はもちもんのこと、駅近住宅用地としてもご検討下さい■敷地は三方角地のため、採光・通風良好

地形図等

地形図等

■有効宅地６５．０４㎡・角地緩和で建ぺい率９０％になります。

外観

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■商業用建物はもちろんのこと、駅近住宅用地としてもご検討下さい
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    地下鉄千日前線 野田阪神駅 徒歩3分

    その他の交通

    ＪＲ東西線 海老江駅 徒歩3分

    阪神本線 野田駅 徒歩4分

    所在地 大阪府大阪市福島区海老江２丁目
    物件種目 土地
    価格 5,300万円 坪単価 247.58万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 70.77m²（公簿） 坪数 21.40坪
    最適用途 店舗用地 私道負担面積 有　5.73m²
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 地勢 平坦
    建ぺい率 90% 容積率 400%
    接道状況 南 私道 ・ 西 公道 ・ 北西 公道 ・ 三方道路 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック 済
    アピールポイント ■地下鉄「野田阪神」駅・ＪＲ「海老江」駅とも徒歩３分
    ■阪神「野田」駅徒歩４分・近隣に商業施設多数・生活至便
    ■前建物解体工事済みのため、即建築できます
    ■用途地域が商業地域に指定されており、利用用途色々
    ■準防火地域ですので、木造での建築も可能です
    ■建ぺい率は９０％（角地緩和有）・容積率は４００％

    □京阪神不動産販売は近畿圏を中心とした総合不動産会社です□
    ～弊社は近畿圏を中心に幅広く物件を取り揃えており、売買・賃貸問わず、
    マンション・戸建・土地・投資．．．その他何なりとご相談下さい～
    □各種銀行との取引実績も豊富です。お気軽にローン・資金計画もご相談下さい□
    特記事項 整形地
    備考
    －
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 即時/現況渡 物件番号 6979583966
    仲介手数料 不要    
    情報公開日 2024年11月21日 次回更新予定日 2024年12月30日
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    情報提供会社

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    京阪神不動産販売(株)

    大阪府知事免許（３）第５７７３４号

    交通：
    ＪＲ東西線/北新地駅 徒歩1分
    大阪府大阪市北区梅田１丁目２－２ 大阪駅前第２ビル３Ｆ
    TEL：
    06-4797-8200
    FAX：
    06-4797-8201
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 50102346
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