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愛知県豊橋市東幸町(南栄駅)の土地:物件詳細

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豊橋鉄道渥美線/南栄

愛知県豊橋市東幸町

32分

1,190万円

23.47万円

167.64m² (50.71坪)

なし

現況渡

住宅用地

60%

200%

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おすすめコメント  スタッフ: 冨安

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地形図等

地形図等

約50坪のゆったりとした整形地。幸公園駐車場隣接&角地で開放感十分です

外観

外観

公園に隣接した土地です。住戸に囲まれていないため明るく広々としています(南面より撮影)

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    豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩32分

    所在地 愛知県豊橋市東幸町
    物件種目 土地
    価格 1,190万円 坪単価 23.47万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 なし    
    土地面積 167.64m²(実測) 坪数 50.71坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 1種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南東 5.9m 公道 接面11.7m ・ 南西 6.5m 公道 接面12.7m ・ 二方道路 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ■約50坪の緑が映える整形地!

    ・地域の方が多く利用している人気の【幸公園】がすぐ隣
    ・桜など、季節を通して自然の美しさを実感できます
    ・建築時には『借景』として、室内に自然美を呼び込む事が可能です
    ・公園なので植物のお手入れ不要なのも嬉しい!


    ■豊橋市の【居住誘導区域】の指定エリアです

    ・コンパクトシティ実現に向け、生活に関するサービスが公的に維持される区域◎
    ・将来的な資産価値も大きく、長い目で見ても安心です


    ■様々なライフスタイルにぴったり!

    景色が良く開放的な環境であることは勿論…
    ・子どもたちとのびのび遊びたい!
    ・ペットとゆっくり散歩がしたい!
    ・ランニングやサイクリングを毎日気軽に楽しみたい!
    そんなご希望のある方にもぴったりの物件

    ■『モデルプラン』ご案内中
    ・弊社設計士が参考プランを計画済み。詳細資料ご案内OKです。計画の草案としてご利用いただけます!

    こういう建物が建てたい!というご要望のある方は、プランの落とし込み確認いたします。宅地建物取引士や設計士、住まいのプロが理想の実現を一緒に考えてまいります、ぜひお気軽にお問い合わせください
    特記事項 整形地
    備考
    法令等制限:都市公園法
    ▼建築条件付
    ▼敷地内に豊川用水の地上権があります

    ◎売主直売で商談がスムーズ、仲介コストも削減できます
    ◎住宅以外でのご活用も可能な土地です

    備考についての詳細なご確認・ご相談お気軽にご連絡ください!
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 浄化槽、上水道、プロパンガス
    その他
    条件等 建築条件付き 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 即時/現況渡 物件番号 6979810313
    仲介手数料 不要    
    情報公開日 2024年12月2日 次回更新予定日 2025年10月29日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 幸公園
    距離 10m
    周辺施設 のんほいパーク
    距離 2731m
    周辺施設 こまどり保育園
    距離 705m
    周辺施設 岩西保育園
    距離 943m
    周辺施設 豊橋市立岩西小学校
    距離 1264m
    周辺施設 豊橋市立東部中学校
    距離 2833m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    壽鑛業(株)

    愛知県知事免許(5)第19576号

    交通:
    豊橋鉄道渥美線/三河田原駅 徒歩57分
    愛知県田原市白谷町東山103 
    TEL:
    0531-22-5848
    FAX:
    0532-33-3933

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 40070012
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