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岡山県瀬戸内市長船町土師(長船駅)の土地:物件詳細

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JR赤穂線/長船

岡山県瀬戸内市長船町土師

22分

611万円

10.49万円

192.59m² (58.25坪)

なし

現況渡

住宅用地

60%

200%

おすすめコメント

【最安区画】#価格再改定済#残3区画#ラクラク並列駐車 こども園(来春開園)まで車1分/小中学校が近くて安心/24時間買い物できて便利!/日常にゆとりが生まれる、子育てファミリーのための分譲地

地形図等

地形図等

【①号地】ハローズ車3分×こども園車1分、国府小・長船中も近く子育てに最適のエリア

【長船町公民館跡】来年春新設こども園開園予定(仮称)ポエムこども園おさふね

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    JR赤穂線 長船駅 徒歩22分

    所在地 岡山県瀬戸内市長船町土師
    物件種目 土地
    価格 611万円 坪単価 10.49万円
    借地期間・地代(月額) - 権利金 -
    敷金または保証金 - / - 維持費等 コスモタウン土師町内会年会費:4,000円/年
    その他一時金 上水道負担金:400,000円、境界ブロック工事負担金:210,000円    
    土地面積 192.59m²(公簿) 坪数 58.25坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北 6.0m 公道 接面15.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    アピールポイント 【お盆明け問合せを増加中!今、資料請求を】LINEでの送付OK♪
     \親御様・ご家族様一同での現地案内も大歓迎/

    全6区画⇒【残3区画】
    南側に田園風景が広がる落ち着きある団地
    子育て環境に妥協したくない共働きファミリーに
    #2026年6月価格再改定済
    価格改定直後の今がチャンス!

    ■周辺環境
    【乳幼児】来春新設こども園 … 車1分
    【小学校】国府小学校 … 徒歩8分
    【中学校】長船中学校 … 自転車7分
    【買い物】ハローズ長船店 …車3分
    【かかりつけ】はっとり医院…車1分
    →内科/小児科あり!家族で受診可

    ・アイリスオーヤマ「岡山瀬戸内工場」車で約3分!
     (2028年目途に稼働予定)
    ・上記産業団地を抜けて南北道で邑久町へも好アクセス☆
    ・並列5・6台駐車可
    シフト勤務でも安心、入替ストレスなし!
    ・備前方面へもアクセスしやすい立地!

    【その他おススメ物件】
    ◆コンパクトな土地が良い方
    すぐそば 福里3期分譲地【残7区画】590万~

    ◆駅チカ希望の方
    長船駅東310m 土師2期分譲地【残4区画】

    ⇒その他邑久町・長船町内販売中物件あります☆
    邑久町内は未公開物件もあり
    特記事項 整形地
    備考
    他所在地:ハローズ車3分/R9年4月新設こども園開園で送迎ストレスゼロ/アイリスオーヤマ工場稼働予定
    区画番号:3期1号地
    ◆本物件:①号地
    西隣の家との間に幅約1mの市有地(舗装済)があり
    窮屈感がないおススメの区画
    #最大6台並列駐車可
    #コスパ◎北道路
    #プラン自由度の高い整形地

    ◆販売中区画:①②⑥号地
    ~成約済③号地~
    間もなく工事開始
    ぜひ現地をご覧の上、参考に!

    【別途負担金要】
    ◇上水道負担金:40万円
    13ミリ引込済/メーター負担金含
    ※20ミリへの変更は実費要

    ◇境界ブロック負担金:21万円
    境界線上に芯積みでブロックフェンス施工済
    隣地との面倒な話合い不要!
    高騰する外構工事費用を節約!

    ◆浄化槽設置要
    自治体補助金有:33.2万円~
    交付要件等詳細は瀬戸内市HP参照
    エネルギー消費性能 -
    断熱性能 -
    目安光熱費 -
    バス・トイレ -
    キッチン -
    設備・サービス 浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、側溝
    その他 -
    条件等 - 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 即時/現況渡 物件番号 6979843781
    情報公開日 2026年4月2日 次回更新予定日 2026年10月1日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ハローズ長船店(Seria/ダイヤクリーニング/コインランドリー併設)車で3分!
    距離 1277m
    周辺施設 ローソン瀬戸内長船町店
    距離 1324m
    周辺施設 ディスカウントドラッグコスモス長船店
    距離 1088m
    周辺施設 瀬戸内市立長船中学校
    距離 2112m
    周辺施設 瀬戸内市立国府小学校
    距離 817m
    周辺施設 長船ちとせこども園
    距離 1377m
    周辺施設 (仮称)ポエムこども園おさふね※2027年4月開園予定/信号なし車で1分
    距離 476m
    周辺施設 長船土師郵便局
    距離 930m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (有)アジアホーム

    岡山県知事免許(9)第3175号

    交通:
    JR赤穂線/邑久駅 【バス】 大窪 停歩10分
    岡山県瀬戸内市邑久町大窪375-3 
    TEL:
    0869-24-1330
    FAX:
    0869-24-1615
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

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    • 50026410
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