北海道札幌市東区東苗穂十二条３丁目(環状通東駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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札幌市東豊線/環状通東
【バス】20分 東苗穂１２条３丁目 停歩1分
北海道札幌市東区東苗穂十二条３丁目
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－
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1,200万円
14.64万円
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271.05m²
(81.99坪)
－
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現況渡
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
６５６番１１２：６９．９９坪・６５６番１１１：６．８６坪・６５５番９：５．１２坪
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外観
■価格９００万円（坪単価約１１万円）程度まで値下げ可能で、それ以上も相談にのらせていただきます。
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東豊線 環状通東駅
【バス】 20分 東苗穂１２条３丁目 停歩1分 |
|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区東苗穂十二条３丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,200万円 |
坪単価 |
14.64万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 土地面積 |
271.05m²（公簿） |
坪数 |
81.99坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
－ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居、２種低層 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南西 9.0m 公道 接面2.7m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■価格は９００万円程度まで値下げ可能で、それ以上も相談可能です。希望額にて売主に直接交渉致します。
当社ホームページに値下げ可能価格公開中！
■通路部分を除き約７０坪あり、駐車スペース・庭スペースが確保できる広さです！
■お問い合わせ方法
平日・土日祝日内覧可能です。下記いずれかの方法にてご連絡をお願い致します。
①広告内の「お問い合わせ」ボタンよりお問い合わせ
②当社へ電話「０１１－６７６－６７６７」にてお問い合わせ
③担当者へ電話「０７０－８４０４－５６６４」にてお問い合わせ
■当社の基本方針
□当社では「お問い合わせいただく際の各広告サイトの規定により定められた入力必須事項」または「内覧の際のお待ち合わせに必要な情報」以外の個人情報の開示（内覧の際のアンケート用紙の記入等）を不要とし、お客様よりの要望なしに内覧後の営業活動は行いませんので、お気軽にお問い合わせ下さい。
■土地＋建物で３０００万円以内の注文住宅をご提案させていただきます。
□土地：９００万円（坪単価約１１万円）程度まで値下げ可能で、さらに相談可能
□建物：２０００万円以内（地盤改良・諸経費込）でご提案可能 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
■６５６番１１２：２３１．４０㎡（６９．９９坪）・６５６番１１１：２２．７０㎡（６．８６坪）・６５５番９：１６．９５㎡（５．１２坪）
■都市計画道路「三角点通」の中心線から４０ｍまでの区域が第１種住居地域（建ぺい率６０％、容積率２００％）に、これより外側の区域が第２種低層住居専用地域（建ぺい率５０％、容積率８０％）に指定されています。
■法令上の制限等
第１種住居地域：１８ｍ高度地区・出水のおそれのある区域・景観計画区域・緑保全創出地域（居住系市街地）
第２種低層住居専用地域・：外壁の後退距離（１ｍ）・建築物の高さの制限（１０ｍ）・北側斜線高度地区・出水のおそれのある区域・景観計画区域・緑保全創出地域（居住系市街地）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
即時/現況渡 |
物件番号 |
6979879085 |
| 情報公開日 |
2025年1月8日 |
次回更新予定日 |
2025年5月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン札幌三角点通り店 |
| 距離 |
253m |
| 周辺施設 |
セイコーマート東苗穂１３条店 |
| 距離 |
323m |
| 周辺施設 |
ザ・ビッグエクスプレスモエレ店 |
| 距離 |
320m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
幼保連携型認定こども園もえれのもり |
| 距離 |
595m |
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北海道知事免許 石狩（１）第９３９２号 |
|---|
- 交通：
- 札幌市東西線/円山公園駅 徒歩4分
- 北海道札幌市中央区南二条西２７丁目１－２０ アルファスクエア円山２条１０３号
- TEL：
- 011-676-6767
- FAX：
- 011-676-6779
- 所属団体：
- (一社)全国不動産協会会員(公社)全日本不動産協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 10006276
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