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秋田県能代市落合字上谷地(向能代駅)の土地：物件詳細

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ＪＲ五能線/向能代

秋田県能代市落合字上谷地

17分

15,900万円

4.77万円

11,027.59m² (3335.83坪)

－

現況渡

事業用地

80%

200%
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県道石川向能代線沿いの約３３００坪、県道沿いの間口１０６ｍ。貸地も相談可。建築条件はありません。

地形図等

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    ＪＲ五能線 向能代駅 徒歩17分

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    ＪＲ五能線 能代駅 徒歩23分

    所在地 秋田県能代市落合字上谷地
    物件種目 土地
    価格 15,900万円 坪単価 4.77万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 11,027.59m²（公簿） 坪数 3335.83坪
    最適用途 事業用地 私道負担面積 －
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 近隣商業、１種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    接道状況 東 11.0m 公道 接面106.0m ・ 北西 2.5m 公道 接面47.0m 地目 宅地
    国土法届出 国土法届出が必要 セットバック －
    アピールポイント 〇県道沿いの更地、約３３００坪、平坦地、整地済。能代橋渡ってすぐ、よく目立つ
    〇間口１０６ｍと広い
    〇秋田自動車道「能代南インター８．９㎞、車で１６分
    〇能代港まで４．８㎞、車で８分
    〇近隣商業地域と第１種住居地域にまたがり、様々な用途に適応
    特記事項 －
    備考
    法令等制限：県道より50m超部分は1種住居、60／200％ 地目は宅地・雑種地
    〇県道から５０ｍまでが近隣商業地域（本物件の約６５％）、５０ｍ超部分が第１種住居地域（本物件の約３５％）
    〇上水道は北西側道路に５０ミリ管があり引込可能。また南西方約７０ｍの市道の本管から私設管にて引込可能（工事費負担要）
    〇従前は材木製材所
    〇県道は建築基準法４２条１項１号道路ですが、北西側公道は建築基準法上の道路ではありません。
    〇賃貸も可能です（建築を伴う場合は事業用定期借地、期間相談）
    〇売買にあたっては、売主にて事前に公有地拡大推進法に基づく有償譲渡届けが必要となり、売買契約は届出後２週間経過後となります。詳細は当社担当者までお尋ね下さい。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 相談/現況渡 物件番号 6979913173
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2024年9月17日 次回更新予定日 2024年12月26日
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    周辺施設 エネオス向能代ＳＳ
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    周辺施設 秋田銀行能代支店
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    周辺施設 能代市役所
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    情報提供会社

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    (有)オフィス・ケー

    福岡県知事免許（５）第１４９１５号

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線/博多駅 徒歩10分
    福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目１０－２６ スコーレ博多１０２号
    TEL：
    092-414-2371
    FAX：
    092-471-8246
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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