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北海道札幌市西区発寒八条14丁目(発寒駅)の土地:物件詳細

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JR函館本線/発寒

北海道札幌市西区発寒八条14丁目

11分

2,556.4万円

55.44万円

152.45m² (46.11坪)

現況渡

住宅用地

60%

200%

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地形図等

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区画図

【区画1-4】間口約12mの整形地です(2023年9月撮影)

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    交通

    JR函館本線 発寒駅 徒歩11分

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    札幌市東西線 宮の沢駅 徒歩20分

    JR函館本線 稲積公園駅 徒歩26分

    所在地 北海道札幌市西区発寒八条14丁目
    物件種目 土地
    価格 2,556.4万円 坪単価 55.44万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 152.45m² 坪数 46.11坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 1種住居 地勢
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北西 8.0m 公道 接面12.1m 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 【建築条件付宅地】これらの土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、北海道セキスイハイム㈱と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売することとなります。この期間内に住宅を建築しない事が確定したとき土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しします。
    【まちなみデザインガイドライン】当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せ下さい。
    特記事項
    備考
    区画番号:1-4
    【交通詳細】①JR函館本線「発寒」駅徒歩11分②地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩20分③札樽自動車道「札幌西IC」車7分(約2km)
    【総開発面積】8563.67㎡
    【総区画数】42区画
    【内当社区画数】41区画
    【販売区画数】5区画
    【土地面積】131.51㎡(39.78坪)〜152.46㎡(46.11坪)
    【販売価格】2556.4万円〜2679.5万円
    【道路の幅員】公道 8m、に接する、アスファルト舗装
    【主たる設備の概要】電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス
    【その他の費用】なし
    【開発許可番号】札宅地(開)許可第2555号(2022年5月30日)
    【土地状況区分】造成済 第3532号(2022年11月1日)
    【その他の制限】33m高度地区、出水のおそれのある区域、景観計画区域、居住系市街地、宮の沢中央地区地区計画
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他
    条件等 建築条件付き 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 相談/現況渡 物件番号 6979950092
    仲介手数料 不要    
    情報公開日 2023年9月1日 次回更新予定日 2024年9月26日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 はまなす幼稚園(2023年6月撮影)
    距離 1200m
    周辺施設 西小学校(2023年6月撮影)
    距離 810m
    周辺施設 宮の丘中学校(2023年6月撮影)
    距離 2800m
    周辺施設 湯屋・サーモン(2023年6月撮影)
    距離 80m
    周辺施設 北海市場発寒店(2023年6月撮影)
    距離 250m
    周辺施設 DCM発寒追分通店(2023年6月撮影)
    距離 330m
    周辺施設 コープさっぽろ西宮の沢店(2023年6月撮影)
    距離 820m
    周辺施設 イオンモール札幌発寒(2023年6月撮影)
    距離 820m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    北海道セキスイハイム(株) 札幌支店

    北海道知事免許 石狩(13)第2509号

    交通:
    札幌市南北線/北12条駅
    北海道札幌市北区北十四条西4丁目2-1 ハーモネートビル5F
    TEL:
    011-709-8520
    FAX:
    011-727-2422
    所属団体:
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 10002774
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