岡山県岡山市中区国富3丁目(東山・おかでんミュージアム駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
岡山電軌東山本線/東山・おかでんミュージアム
岡山県岡山市中区国富3丁目
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22分
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3,040.7万円
60.50万円
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166.17m²
(50.26坪)
-
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相談
住宅用地
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50%
100%
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地形図等
このページの内容は2号地の内容となります。
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周辺環境
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その他の画像
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交通 | 岡山電軌東山本線 東山・おかでんミュージアム駅 徒歩22分 |
所在地 |
岡山県岡山市中区国富3丁目
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物件種目 |
土地 |
価格 |
3,040.7万円 |
坪単価 |
60.50万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
町内会会費(国富瓶井町内会):2,400円/年 |
その他一時金 |
- |
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土地面積 |
166.17m²(実測) |
坪数 |
50.26坪 |
最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種低層 |
地勢 |
平坦 |
建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
接道状況 |
南 6.0m 公道 接面8.5m
・
東 3.7m 公道 接面19.5m
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
坪単価50万円台で50坪の分譲地。
操山中学校のすぐ横で、スーパーや郵便局や区役所などの公共サービスにも近い生活しやすい環境です。
接道面が南側に道幅6mで8.5m、東側に道幅3.7mで19.5mもあるので、日陰になって困るということはありません。
子育てにも、通勤にも便利な国富エリアで新生活を始めてみませんか? |
特記事項 |
整形地 |
備考 |
法令等制限:後楽園背景保全地区(高さ13m規制)・屋外広告物第一種許可地域
区画番号:2号地
インフラ:中国電力・ガス未定(都市ガスエリア)・公営上水道(負担金300,000円・概算)・公共下水道:377円/㎡
備考;住所表示は分筆登記後に確定します。分譲地南側側溝補修のため、別途費用が必要です。境界ブロック工事が別途必要です。造成完了し分筆後、正式な区画面積、販売価格が確定します。
建築条件付物件。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
- |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
更地 |
引渡し(可能時期/方法) |
相談/相談 |
物件番号 |
6979967748 |
情報公開日 |
2024年9月27日 |
次回更新予定日 |
2024年12月28日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
岡山市立三勲小学校 |
距離 |
1300m |
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周辺施設 |
岡山市立操山中学校 |
距離 |
40m |
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周辺施設 |
岡山東郵便局 |
距離 |
200m |
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周辺施設 |
岡山市中区役所 |
距離 |
850m |
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周辺施設 |
天満屋ハピータウン 原尾島店 |
距離 |
700m |
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周辺施設 |
子供服 バースディ 原尾島店 |
距離 |
400m |
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周辺施設 |
マルナカ 高屋店 |
距離 |
1300m |
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岡山県知事免許(1)第5838号 |
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- 交通:
- 宇野線/大元駅 徒歩21分
- 岡山県岡山市北区富田516-14
- TEL:
- 086-239-3600
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介 - 50107479
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