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宮崎県児湯郡高鍋町大字蚊口浦(高鍋駅)の土地:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
坪単価
土地面積(坪数)
私道負担面積
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最適用途
建ぺい率
容積率

JR日豊本線/高鍋
[バス利用可] バス 高鍋駅前 停歩2分

宮崎県児湯郡高鍋町大字蚊口浦

4分

352万円

4.50万円

258.67m² (78.24坪)

現況渡

住宅用地

60%

200%

おすすめコメント

JR高鍋駅から徒歩数分の78坪の広い売地。全体的に平坦で間口が広く形のよい土地です。測量して現況の更地のままで引渡します。町内にはスーパーや飲食店が多く便利。浄化槽設置が必要。がけ条例の可能性あり。

地形図等

地形図等

北西道路で70坪以上ある広い整形地です

静かな住宅街にあります

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    交通

    JR日豊本線 高鍋駅 徒歩4分
    [バス利用可] バス 高鍋駅前 停歩2分

    所在地 宮崎県児湯郡高鍋町大字蚊口浦
    物件種目 土地
    価格 352万円 坪単価 4.50万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 258.67m²(公簿) 坪数 78.24坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 1種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北西 5.3m 公道 接面14.0m 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント JR高鍋町から歩いてすぐの住宅地の中に78坪の広々とした売地。北西道路で全体的に形のよい四角い土地です。
    現況は更地ですので、測量を実施してそのままの状態で引渡しをします。
    広々していますので日あたりが良いですし、間口も広く家のプランも立てやすいと思われます。
    海に近く、夏場は海水浴場で遊べます。しかしハザードマップ上は、海側に高い土地があるので津波浸水域には入っていません。
    高鍋駅やバス停から徒歩数分でとても便利ですし、車を使えば高鍋町内のスーパーや飲食店にすぐに行ける便利さです。

    なお浄化槽の設置が必要です。
    またがけ条例に係る可能性がありますので、新築ご希望の方は建築士にご相談をお願いします。
    特記事項 整形地
    備考
    広々78坪 日当り良好 高鍋駅至近 
    価格魅力 浄化槽設置必要 
    静かな住宅地 平坦地
    現況渡し 測量渡し
    ガケ条例可能性あり 
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 側溝
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 相談/現況渡 物件番号 6980024339
    情報公開日 2025年1月7日 次回更新予定日 2025年1月21日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 高鍋町立高鍋東小学校
    距離 1868m
    周辺施設 高鍋町立高鍋東中学校
    距離 1689m
    周辺施設 華頂幼稚園
    距離 892m
    周辺施設 マックスバリュ高鍋店
    距離 2431m
    周辺施設 ローソン高鍋蚊口浦店
    距離 841m
    周辺施設 高鍋駅前郵便局
    距離 287m
    周辺施設 宮崎銀行高鍋支店
    距離 2567m
    周辺施設 高鍋警察署
    距離 2303m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)不動産トラストネットワーク

    宮崎県知事免許(2)第4790号

    交通:
    JR日豊本線/佐土原駅 【バス】15分 新城 停歩5分
    宮崎県宮崎市佐土原町上田島1929-22 
    TEL:
    0985-48-6437
    FAX:
    0985-48-6440
    所属団体:
    (一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 80503410
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