福岡県北九州市門司区葛葉1丁目(門司港駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
JR鹿児島本線/門司港
福岡県北九州市門司区葛葉1丁目
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23分
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450万円
13.17万円
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112.99m²
(34.17坪)
-
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現況渡
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
人気の角地です。
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外観
建築条件なし。お好きな工務店やハウスメーカーで建てることができます。
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その他の画像
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交通 | JR鹿児島本線 門司港駅 徒歩23分 |
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その他の交通 | JR鹿児島本線 小森江駅 徒歩33分 【バス】 風師 停歩5分 |
所在地 |
福岡県北九州市門司区葛葉1丁目
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物件種目 |
土地 |
価格 |
450万円 |
坪単価 |
13.17万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
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土地面積 |
112.99m²(公簿) |
坪数 |
34.17坪 |
最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業 |
地勢 |
平坦 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
接道状況 |
北 4.5m 公道 接面12.0m
・
東 5.6m 公道 接面13.3m
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
◆建築条件なし。建てたいハウスメーカー、工務店でマイホームが建てれます。
◆人気の角地です(^^)/
◆整形地なので建物プランが配置しやすいです。
◆平坦地です。道路とフラットで前面道路も広く交通量が少ないので車の出し入れが楽です(^^)/
◆海を近くに感じることができます。199号線、3号線どちらも利用しやすいです。
◆閑静な住宅街です。落ちついた住環境です。
◆周囲には高い建物がなく、陽当たり良好です(^^)/
◆バス停まで徒歩5分。車を手放した後も移動に困りません。
◆ドラッグストア、コンビニが近くにあります、便利ですね。
◆近くに公園があります。休日におこ様と遊べますね。 |
特記事項 |
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備考 |
『庭は要らない。コンパクトサイズの家が好きです』
■こちらの物件を購入すると、
「コンパクトサイズの家を建てることができます」
…新築価格が高騰している今、コンパクトサイズで費用も抑えていきたいと考えている方が多くなっています。
■なぜならば、
「土地面積112.99㎡」
…駐車場2台分とって、残ったスペースに建物を配置します。庭は取れないですが、「庭は要りません」という人は意外に多いですよ。
■あと、
「平坦地、整形地、角地」
…平坦地で整形地のため、建物プランが配置しやすく、角地で建蔽率が10%緩和されます。
コンパクトサイズの建物がもっと建てやすくなります。
■しかも、
「お手頃価格の450万円」
…土地価格が抑えれる分、建物価格にまわすことができます。ワンランク上の設備を検討できます。
<その他のお薦めポイント>
◆建築条件なし ◆交通量少ない ◆海が近い ◆バス停まで徒歩5分 ◆閑静な住宅街
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
建物有 |
引渡し(可能時期/方法) |
即時/現況渡 |
物件番号 |
6980103011 |
情報公開日 |
2023年9月22日 |
次回更新予定日 |
2025年1月23日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
小森江小学校 |
距離 |
2048m |
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周辺施設 |
門司中学校 |
距離 |
2805m |
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周辺施設 |
西鉄バス「風師」停 |
距離 |
341m |
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周辺施設 |
JR門司港駅 |
距離 |
1814m |
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周辺施設 |
シャトレーゼ門司店 |
距離 |
1333m |
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周辺施設 |
スシロー門司片上海岸店 |
距離 |
1411m |
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周辺施設 |
トライアル片上海岸店 |
距離 |
1535m |
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周辺施設 |
ドラッグコスモス門司西海岸店 |
距離 |
500m |
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福岡県知事免許(3)第17279号 |
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- 交通:
- 北九州モノレール/片野駅 徒歩10分 【バス】 三郎丸小学校 停歩1分
- 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目6-17
- TEL:
- 093-932-1504
- FAX:
- 093-932-1505
取引態様:一般媒介 - 80901667
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