熊本県熊本市北区植木町後古閑(田原坂駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ鹿児島本線/田原坂
[バス利用可] バス 萩の尾 停歩6分
熊本県熊本市北区植木町後古閑
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36分
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438万円
5.48万円
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264.27m²
(79.94坪)
－
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現況渡
住宅用地
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40%
80%
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地形図等
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 田原坂駅 徒歩36分
[バス利用可] バス 萩の尾 停歩6分 |
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| 所在地 |
熊本県熊本市北区植木町後古閑
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
438万円 |
坪単価 |
5.48万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 土地面積 |
264.27m²（公簿） |
坪数 |
79.94坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
－ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
北 3.3m 接面11.0m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
田園風景が広がる、緑豊かで落ち着いた住環境が魅力。国道３号線へのアクセスが良く、車があれば熊本市内や北部エリアへの移動もスムーズ。中学校が徒歩圏内にあり、子育て世代にも暮らしやすい立地。手頃な価格で広い土地を確保できる、コストパフォーマンスに優れたエリアです。「いつかは家族みんなが笑顔で過ごせるマイホームを」。その夢、この土地から始めてみませんか？約８０坪という広さが、ご家族の暮らしの可能性を大きく広げます。
このあたりは、昔から人々が助け合いながら暮らしてきた、穏やかな集落です。その魅力的な環境は、＊＊市の条例によってもしっかりと守られています。＊＊無秩序な開発が進む心配がなく、お子様が大きくなっても、こののどかな風景の中で暮らしていける安心感があります。
建築のための手続きは、その安心を手に入れるためのステップ。私たちがその一つひとつを丁寧にご案内し、夢のマイホーム実現まで伴走します。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
他所在地：72番2
【約８０坪の広々敷地】建築条件はございません。お好きなハウスメーカーや工務店で、ご家族の夢が詰まった理想のマイホームを建築可能です。
【子育て世代に嬉しい住環境】熊本市立鹿南中学校まで約５３０ｍ（徒歩約７分）。緑豊かな田園風景が広がる閑静な住宅地で、のびのびとお子様を育てられます。
【車でのアクセス良好】国道３号線まで出やすく、日々のお買い物や通勤にも便利な立地です。コメリハード＆グリーン植木店（約５８９ｍ）が近く、ガーデニングやＤＩＹも気軽に楽しめます。
【生活関連施設】業務スーパー植木店まで約２．１ｋｍ、熊本銀行植木支店まで約２．１ｋｍ。暮らしに必要な施設が車で数分の範囲に揃っています。
※本物件は、地域の良好な住環境を維持するための「集落内開発制度」の対象区域です。建築には開発許可申請が必要ですが、この制度があるからこそ周辺の穏やかな環境が将来にわたり保たれやすくなります。手続きは弊社にて責任を持ってサポートしますので、詳細はお気軽にご相談ください。法３４条第１１号に基づく開発許可
北側市道→暫定Ｂ判定
下水道区域外為→合併浄化槽の設置
雨水排水→かん養促進地域内の為浸透桝設置
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
浄化槽、上水道 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
6980145525 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2025年1月13日 |
次回更新予定日 |
2025年11月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
植木ショッピングプラザウエッキー |
| 距離 |
1922m |
| 周辺施設 |
ファミリーマートＴＳＵＴＡＹＡ植木店 |
| 距離 |
2274m |
| 周辺施設 |
幼保連携型認定こども園桜ヶ丘こども園 |
| 距離 |
1960m |
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熊本県知事免許（１２）第２０１９号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/川尻駅 徒歩34分
- 熊本県熊本市南区近見８丁目９－８５
- TEL：
- 0120-096-312
- FAX：
- 096-353-1521
- 所属団体：
- (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 80502355
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