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東京都大田区南馬込3丁目(大森駅)の土地:物件詳細

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JR京浜東北線/大森

東京都大田区南馬込3丁目

16分

5,980万円

85.90万円

230.14m² (69.61坪)

有 75.85m²(共有持分1/5)

更地渡

アパート用地

50%

100%

おすすめコメント  スタッフ: 須賀

駅徒歩16分!アパート・住宅どちらも対応可能な敷地面積!建築有効面積約47坪!(傾斜地除く)高台の為、眺望良好!

地形図等

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    JR京浜東北線 大森駅 徒歩16分

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    都営浅草線 西馬込駅 徒歩16分

    都営浅草線 馬込駅 徒歩21分

    所在地 東京都大田区南馬込3丁目
    物件種目 土地
    価格 5,980万円 坪単価 85.90万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 230.14m²(公簿) 坪数 69.61坪
    最適用途 アパート用地 私道負担面積 有 75.85m²(共有持分1/5)
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 1種低層 地勢 傾斜地 傾斜地割合 30.00%
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 南 2.4m 私道 接面2.3m 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ■高台のため、景色が良好です。
    ■公簿面積で68.72坪の為、アパートでも住宅用地でも対応可能です。
    特記事項
    備考
    法令等制限:がけ条例
    ■対象地までは階段を通過する必要があります。
    ■前面道路は車の侵入が不可能です。
    ■約2.3mの接道になります。
    ■対象地北側に擁壁が存します。(隣接地所有)
    ■敷地の一部が土砂災害警戒区域に該当します。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 即時/更地渡 物件番号 6980585680
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2023年11月14日 次回更新予定日 2024年6月2日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)イエプラス不動産

    東京都知事免許(1)第108353号

    交通:
    JR総武線/錦糸町駅 徒歩7分
    東京都墨田区太平2丁目13-9 ホープ錦糸町104
    TEL:
    03-6658-8962
    FAX:
    03-6658-8964
    所属団体:
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 00273572
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