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北海道札幌市南区石山三条8丁目(真駒内駅)の土地:物件詳細

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札幌市南北線/真駒内
【バス】19分 石山3条8丁目 停歩1分

北海道札幌市南区石山三条8丁目


2,100万円

9.95万円

698.00m² (211.14坪)

なし

更地渡

住宅用地

50%

80%

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弊社売主物件・アクロスプラザが近く買物に便利・2年間の契約不適合責任つき(買主宅建業者の場合は90日間)・建築条件なし

地形図等

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    札幌市南北線 真駒内駅
    【バス】 19分 石山3条8丁目 停歩1分

    所在地 北海道札幌市南区石山三条8丁目
    物件種目 土地
    価格 2,100万円 坪単価 9.95万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 698.00m²(公簿) 坪数 211.14坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 1種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 北東 16.0m 公道 接面9.1m ・ 南西 8.0m 公道 接面14.9m ・ 二方道路 地目 雑種地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ・仲介料不要の弊社売主物件
    ・アクロスプラザが近く買い物に便利
    ・2年間の契約不適合責任つき(買主宅建業者の場合は90日間)
    ・建築条件なし
    特記事項
    備考
    法令等制限:戸建住環境保全地区・宅地造成工事規制区域ほか
    ・購入希望のお客様は建築会社を通してお問合せ下さい
    ・司法書士売主指定となります
    ・地目変更は買主負担となります
    ・水道引込なし、公共汚水枡は区画①に1か所あり(隣地と共用)
    ・北東側前面道路は令和8年度以降拡幅工事予定(本物件間口は用地買収済、仮舗装済)
    ・道路拡幅後の電柱位置、歩道切下げ位置は未定
    ・境界確定済・整地済
    ・区画③北西側隣地境界付近法面について、本地側に盛土する(法面を伸ばす)等の隣地土砂流出防止措置が必要(買主負担)
    ・区画①北西側隣地より樹木空中越境あり(現状渡し)
    ・区画①③南東側隣地より石垣、物置軒、土留、塀の越境あり(すべて確認書あり)
    ・南西側8m道路用地内RC塀は市所有のため撤去の際は土木センターの許可を得て下さい(買主負担)
    ・区画①③南東側隣地から落雪の可能性があります
    ・一部法面を含みます
    ・地盤面は南西側に向かって高くなっていき、南西側道路および南東側隣地、西側隣地より低くなっています・購入希望のお客様は建築会社を通してお問合せ下さい
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、プロパンガス、電気
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 相談/更地渡 物件番号 6980679385
    仲介手数料 不要    
    情報公開日 2023年11月25日 次回更新予定日 2025年1月7日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 アクロスプラザ札幌南
    距離 935m
    周辺施設 札幌市立石山緑小学校
    距離 1542m
    周辺施設 札幌市立石山中学校
    距離 580m
    周辺施設 認定こども園札幌石山保育園
    距離 1306m
    周辺施設 森の幼稚園
    距離 3833m
    周辺施設 札幌市立もいわ幼稚園
    距離 1997m
    周辺施設 藤ケ丘幼稚園
    距離 2524m
    周辺施設 藤ヶ丘保育園
    距離 2564m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    バイヤーズエージェント(株)

    北海道知事免許 石狩(2)第8643号

    交通:
    札幌市東豊線/福住駅 【バス】22分 ヒルズガーデン西 停歩2分
    北海道札幌市清田区清田十条3丁目7-10 
    TEL:
    011-885-6534
    FAX:
    011-378-9907
    所属団体:
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 10005387
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