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熊本県熊本市南区城南町藤山(南熊本駅)の土地：物件詳細

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ＪＲ豊肥本線/南熊本
【バス】40分 熊本バス　藤山バス停 停歩9分

熊本県熊本市南区城南町藤山

－

250万円

1.45万円

570.90m² (172.69坪)

なし

現況渡

住宅用地

40%

80%
おすすめコメント

【建築条件無し】　　自然豊かな環境に位置し、広めの敷地で隣地との距離にもゆとりがあります。許可申請を得れば建築可能で、造成費用を含めても手頃な価格。理想のゆとりある生活を実現するチャンスです！

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ＪＲ豊肥本線 南熊本駅
【バス】 40分 熊本バス　藤山バス停 停歩9分

所在地 熊本県熊本市南区城南町藤山
物件種目 土地
価格 250万円 坪単価 1.45万円
借地期間・地代（月額） － 権利金 －
敷金または保証金 － / － 維持費等 －
その他一時金 －    
土地面積 570.90m²（公簿） 坪数 172.69坪
最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
土地権利 所有権 都市計画 調整区域
用途地域 － 地勢 －
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 北 1.9m 公道 接面11.0m 地目 宅地
国土法届出 － セットバック 要
アピールポイント 熊本市内で広めの敷地を探している方にぴったりの物件です！！
この土地は、熊本市内でありながら自然豊かな環境で、周囲には緑があふれています。
敷地の奥には大きな栗の木があり、毎年豊作の栗が実ります。
この栗の木を生かして、ツリーハウスを作ることもでき、家族の思い出作りにぴったりです。
子どもたちにとっては、自然の中で遊びながら学び、のびのびと成長できる環境です。

また、リタイア後の方にも魅力的なポイントがあります。
趣味を楽しむためのスペースを確保し、庭でのんびり過ごす時間や、ガーデニングを楽しむことができます。
周囲の自然環境が心を癒してくれることでしょう。

この物件は、土地代を抑えたい方にも最適で、広めの敷地を活用して、理想の暮らしを実現するチャンスです。
ゆったりとした生活を送りながら、自然と共に生きるライフスタイルを楽しんでみませんか？
ご興味のある方は、ぜひお問い合わせください。
あなたの新しい生活がここから始まります！
特記事項 －
備考
法令等制限：都市計画法43条許可
区画番号：城南藤山売地
建築の際は、都計法４３条許可が必要です
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス 浄化槽、電気
その他 －
条件等 － 現況 その他
引渡し（可能時期/方法） 即時/現況渡 物件番号 6980871102
仲介手数料 13.2万円    
情報公開日 2024年7月2日 次回更新予定日 2025年2月2日
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この物件の周辺情報

周辺施設 小木こども園
距離 347m
周辺施設 城南こばと保育園
距離 1466m
周辺施設 熊本市立豊田小学校
距離 1087m
周辺施設 フードプラザにしだ城南店
距離 2861m
周辺施設 ディスカウントドラッグコスモス城南店
距離 2885m
周辺施設 鰐瀬郵便局
距離 1340m
周辺施設 ＪＡ熊本うき下北支所城南出張所
距離 688m
周辺施設 塚原古墳公園
距離 1468m

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情報提供会社

情報提供会社

東宝ホーム(株)　熊本支店

国土交通大臣免許（３）第８２６５号

交通：
ＪＲ豊肥本線/新水前寺駅 徒歩5分
熊本県熊本市中央区白山１丁目２－７ ラディエンスビル
TEL：
096-373-1040
FAX：
096-227-6323
所属団体：
(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

取引態様：専任媒介

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物件画像： 枚