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新潟県新潟市西区寺尾上３丁目(寺尾駅)の土地：物件詳細

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ＪＲ越後線/寺尾

新潟県新潟市西区寺尾上３丁目

7分

1,770万円

27.58万円

212.23m² (64.19坪)

有　16.95m²

相談

住宅用地

60%

200%

地形図等

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    ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩7分

    所在地 新潟県新潟市西区寺尾上３丁目
    物件種目 土地
    価格 1,770万円 坪単価 27.58万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 212.23m² 坪数 64.19坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 有　16.95m²
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 －
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北東 4.0m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    特記事項 分割可
    備考
    【土地】①５６８９－３／１４３．０６㎡及び③－２／５６８９－６（１４２．６４）の内７１．３９㎡の計２１４．４５㎡　また、③－２の内私道負担２．２２㎡あり。よって正味有効宅地合計２１２．２３㎡（６４．１９坪）。他道路負担として④５６８９－９公衆用道路／１４．７３㎡。よって私道負担合計（③－２の内＋④－２）１６．９５㎡。前面道路北東側私道（位置指定道路）Ｗ＝４ｍＬ＝７７．４０ｍ　第１４０号Ｓ３７年８月２日指定※現状幅員３．７ｍにつき４ｍに復元が必要。地形　不整形　間口８．３７ｍ　奥行１８．４７ｍ　現状：更地※①②用の既存共同管）（水道・ガス・下水廃止工事予定）　引渡し　相談
    【公法制限設備その他】・建築基準法２２条区域・道路斜線制限△１．２５隣地斜線制限２０ｍ＋△１．２５　・日影規制　・景観条例（一般区域）　・立地適正化計画（住居誘導区域）　・埋蔵文化財包蔵地（遺跡に該当しない）
    ・水道　本管（局管）１００㎜引込可・下水（合流）引込可・都市ガス本管５０㎜引込可　・ＪＲ越後線　寺尾駅徒歩７分（５５０ｍ）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 相談/相談 物件番号 6980914659
    情報公開日 2025年11月11日 次回更新予定日 2025年12月17日
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    周辺施設 新潟市立新通小学校
    距離 1203m
    周辺施設 新潟市立坂井輪中学校
    距離 285m
    周辺施設 坂井輪郵便局
    距離 660m
    周辺施設 新潟市西区役所
    距離 464m
    周辺施設 リオン・ドール寺尾東店
    距離 700m
    周辺施設 清水フードセンター坂井店
    距離 1320m
    周辺施設 寺尾中央公園
    距離 1029m

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    情報提供会社

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    (株)はまなすエステート

    新潟県知事免許（３）第５２３９号

    交通：
    上越新幹線/新潟駅 徒歩15分
    新潟県新潟市中央区天神尾１丁目９－７ 
    TEL：
    025-282-7798
    FAX：
    025-282-7799
    所属団体：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00162617
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