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福島県福島市渡利字天神(福島駅)の土地:物件詳細

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JR東北本線/福島

福島県福島市渡利字天神

20分

1,500万円

21.18万円

234.14m² (70.82坪)

更地渡

住宅用地

60%

200%

おすすめコメント

県庁まで直線距離421mの本物件は、県庁や県庁周辺へのアクセスが容易です。天神橋の目の前であり駅前を望むその景色は好みの方にはたまりません。

地形図等

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34-7

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    交通

    JR東北本線 福島駅 徒歩20分

    その他の交通

    阿武隈急行 福島駅 徒歩20分
    [バス利用可] バス 天神渡 停歩500m

    福島交通飯坂線 福島駅 徒歩20分

    所在地 福島県福島市渡利字天神
    物件種目 土地
    価格 1,500万円 坪単価 21.18万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 234.14m²(公簿) 坪数 70.82坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 1種住居 地勢
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北西 3.7m 公道 接面11.0m 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 完成宅地にしてお引渡しになります。
    川を挟みますが、橋を越える越えないで路線価で約25000円かわってきます。
    徒歩での生活圏が駅前市街地に集約しているようなお客様へ。
    川べりがお好きな方へ。
    土地代金を抑えつつ駅前市街地周辺で拠点を設けたい方へ。
    直線距離になりますが、本物件は主要な商業施設・公共施設・教育施設・医療施設が1.5㎞圏内に存します。生活圏の目安として参考にしてください。
    特記事項 整形地
    備考
    法令等制限:22条
    共有水道用地39.97平方メートルは5区画購入者の共有持分になります。
    地中のパイルアンカーは現況となります。
    水道管・下水道管を引込の上、お引渡しとなります。
    南東共有通路と宅地の境にL型擁壁を敷設しました。
    2項道路です。売主にて境界確定済、みなし後退済、分筆登記済の状態で土地をお引渡しします。
    建築の際に2項道路の道路協議書提出が必要になりますが売主にて取り行います。
    水道管等は南東側の共有持分敷地を利用し全戸に配管を行います。
    南東側の側溝は既存の側溝を活かし排水します。
    洪水浸水想定区域 0.5mから3m未満のエリア



    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、電気、側溝
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 相談/更地渡 物件番号 6980941922
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2024年10月25日 次回更新予定日 2024年11月8日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 福島東口駅前アックス
    距離 1208m
    周辺施設 セブンイレブン福島渡利丸滝店
    距離 243m
    周辺施設 びっくりドンキー南福島店
    距離 1014m
    周辺施設 福島県立福島南高校
    距離 636m
    周辺施設 福島市立渡利中学校
    距離 1236m
    周辺施設 福島市立渡利小学校
    距離 1089m
    周辺施設 一般財団法人大原記念財団大原綜合病院
    距離 1094m
    周辺施設 福島県庁
    距離 830m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)そらいろ

    福島県知事免許(1)第3414号

    交通:
    JR東北本線/福島駅 徒歩50分 【バス】1分 福島交通 堀河町
    福島県福島市堀河町6-11 Re:SQUARE-B
    TEL:
    024-597-8277
    FAX:
    024-597-8278
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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    • 20005878
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