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石川県金沢市芳斉1丁目(金沢駅)の土地:物件詳細

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JR北陸新幹線/金沢
[バス利用可] バス 3分 三社 停歩2分

石川県金沢市芳斉1丁目

12分

1,599万円

24.08万円

219.52m² (66.40坪)

なし

現況渡

住宅用地

80%

240%

おすすめコメント

徒歩圏に白銀幼稚園・中央小学校・長町中学校 徒歩生活も楽しせせらぎ通り等 市民の足ふらっとバス停直ぐ 細街路対応要す以外は良い所取り 利便性立地にこの広さ子育て~終の棲家全てに素敵では

地形図等

地形図等

実測図

外観

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南西入口から北東方向

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    交通

    JR北陸新幹線 金沢駅 徒歩12分
    [バス利用可] バス 3分 三社 停歩2分

    その他の交通

    【バス】 ふらっとバス芳斉1丁目 停歩2分

    所在地 石川県金沢市芳斉1丁目
    物件種目 土地
    価格 1,599万円 坪単価 24.08万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 219.52m²(公簿) 坪数 66.40坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 地勢 平坦
    建ぺい率 80% 容積率 240%
    接道状況 西 2.0m 私道 接面13.6m 地目 宅地
    国土法届出 セットバック 要 12.54m² 
    アピールポイント 金沢中央郵便局正面入り工試橋先
    まちなか観光客賑やか区域外 落着いて過ごし易い居住生活者区域
    金沢まちなか利便性と落着き 子育て~終の棲家一戸建て好適立地
    藩政期古地図では武家下屋敷 明治維新経て4戸長屋建除却し現在
    中心から2m迄道路とみなす既存私道巾約1.8~2.3m沿
    細街路である事を除くとマンション好適立地
    まちなかで有効な敷地面積58坪超はかなりのゆとり
    近隣3階建マンション・コインP等増加 新たな街中生活復活中
    歩いて玉川図書館・公園等ゆとりある健康で文化的贅沢
    利便施設迄徒歩+市民の足ふらっとバス
    自転車・バイク・小型モビリティ等利用で機動的にも
    自家用車には月極駐車場を別途確保要す
    カーシェアリング徒歩2分先パーク24利用も浸透中
    戸建郊外住宅地や市街マンション居住と異なる視点・利用法・価値観
    建築先自由選択頂けます
    細街路に付、小運搬費他、建築・施工計画必要となります
    価格は建築の際の有効敷地面積×@27.5万円/坪
    実生活者観点と建築施工手法手順の2点を十分考察下さい
    現地確認を車では昭和大通り「ろうきんコインP」駐車で徒歩お奨め
    特記事項
    備考
    区画番号:芳斉1-344
    金沢駅・武蔵・香林坊徒歩圏 玉川図書館・公園程近く
    まちなかでも観光客溢れる地域外 子育て~生活利便性と落着いた住宅地
    中心から2m迄道路とみなす細街路巾1.8~2.3m沿
    進入口極狭約3.3m先市道迄2t車通行可
    建築資材搬入・施工上等工夫要す
    まちなかに数少ない約13.6m×14m略四角形
    実測面積204.87㎡ 61.97坪 実測済
    有効敷地面積約192.32㎡ 58.17坪
    自家用車は別途月極駐車場要す
    その都度利用に徒歩2分パーク24カーシェアリング浸透中
    自転車・バイク、開発進展中の小型モビリティ
    利便性立地徒歩生活+市民の足ふらっとバスも良し
    近隣3階建マンション・コインP増え居住者・利便回復中
    準防火 12m高度地区
    集約都市(居住・都市機能誘導区域)
    大野庄用水伝環地区
    まちづくり協定(民泊不可)
    まちなか住宅支援対象区域
    藩政期地図では武家人持ち組み下屋敷
    明治維新経て 4戸古長屋順次更地化し現況
    金沢散策楽しみまちなか道筋・大野庄・鞍月両用水間
    車で現地は昭和大通り「ろうきんコインP」から徒歩お奨め
    細街路対応等 生活感・設計施工等ご確認下さい 
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 即時/現況渡 物件番号 6981261612
    仲介手数料 不要    
    情報公開日 2025年5月16日 次回更新予定日 2025年6月27日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 白銀幼稚園
    距離 255m
    周辺施設 金沢市立中央小学校
    距離 410m
    周辺施設 金沢市立長町中学校
    距離 802m
    周辺施設 金沢市立玉川図書館
    距離 604m
    周辺施設 金沢中央郵便局
    距離 228m
    周辺施設 セブンイレブン金沢中央郵便局前店
    距離 248m
    周辺施設 スギ薬局金沢昭和町店
    距離 361m
    周辺施設 せせらぎ通りひらみパン店
    距離 845m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    MEURA地所

    石川県知事免許(5)第3762号

    交通:
    IRいしかわ鉄道/金沢駅 【バス】8分 北町 停歩5分
    石川県金沢市駅西本町6丁目12-21 103 
    TEL:
    076-261-2723
    FAX:
    076-224-5658
    所属団体:
    (公社)石川県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 40403472
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