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愛知県名古屋市緑区大将ケ根１丁目(中京競馬場前駅)の土地：物件詳細

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私道負担面積		 引渡方法
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名鉄名古屋本線/中京競馬場前

愛知県名古屋市緑区大将ケ根１丁目

8分

1,730万円

32.85万円

174.10m² (52.66坪)

有　37.90m²（共有持分1/10）

相談

住宅用地

40%

60%
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敷地面積は５２．６６坪。中京競馬場前駅まで徒歩８分の高台に立地。買い物、小学校、病院、公園など生活利便施設が徒歩圏内です。現地ご案内可能です、是非お問い合わせください！担当：池田

地形図等

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    交通

    名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 徒歩8分

    その他の交通

    名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩20分

    名鉄名古屋本線 前後駅 徒歩28分

    所在地 愛知県名古屋市緑区大将ケ根１丁目
    物件種目 土地
    価格 1,730万円 坪単価 32.85万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 174.10m²（公簿） 坪数 52.66坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 有　37.90m²（共有持分1/10）
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層、２種住居 地勢 高台
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    接道状況 南 2.7m 私道 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック 要
    アピールポイント ●敷地面積５２．６６坪
    ●名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩８分
    ●建築条件無し
    ●高台
    ●更地渡し
    ●買い物、小学校、病院、公園など生活利便施設が徒歩圏内
    特記事項 整形地
    備考
    法令等制限：宅地造成工事規制区域、第二種住居：建60％容200％、20ｍ高度
    第一種低層住居専用地域：１０ｍ高度地区、外壁後退１．０ｍ
    第二種住居地域　建蔽率６０％容積率２００％、２０ｍ高度地区、準防火地域
    南側：私道２．７ｍ（持分有）特定通路：建築には建築基準法第４３条第２項第２号の許可を要します。（要セットバック）
    北側：私道（持分無し）
    宅地造成工事規制区域
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 相談/相談 物件番号 6981289581
    仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円    
    情報公開日 2024年9月23日 次回更新予定日 2024年12月31日
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    距離 373m
    周辺施設 ヤマダイうばこ店
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    周辺施設 セブンイレブン中京競馬場前店
    距離 673m
    周辺施設 名古屋市立東陵中学校
    距離 1839m
    周辺施設 名古屋市立太子小学校
    距離 829m
    周辺施設 東丘太陽保育園
    距離 813m
    周辺施設 学校法人藤田学園藤田医科大学病院
    距離 2701m
    周辺施設 大将ケ根市民緑地
    距離 301m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    宝不動産(株)

    愛知県知事免許（１５）第５０３２号

    交通：
    名古屋市名城線/熱田神宮伝馬町駅 徒歩1分
    愛知県名古屋市熱田区神宮４丁目７－２７ 
    TEL：
    052-683-8600
    FAX：
    052-671-1307
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 40000948
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