三重県四日市市下海老町(近鉄四日市駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
近鉄名古屋線/近鉄四日市 【バス】25分 御館 停歩9分
三重県四日市市下海老町
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480万円
4.19万円
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379.00m²
(114.64坪)
有 49.17m²(共有持分379/1873)
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現況渡
住宅用地
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60%
100%
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地形図等
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外観
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その他の画像
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交通 | 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 【バス】 25分 御館 停歩9分 |
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その他の交通 | 近鉄湯の山線 桜駅 徒歩50分 |
所在地 |
三重県四日市市下海老町
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物件種目 |
土地 |
価格 |
480万円 |
坪単価 |
4.19万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
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土地面積 |
379.00m²(公簿) |
坪数 |
114.64坪 |
最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
有 49.17m²(共有持分379/1873) |
土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
用途地域 |
無指定 |
地勢 |
平坦 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
接道状況 |
北東 5.0m 公道 位置指定有 接面2.0m
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地目 |
雑種地 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
★土地面積:有効379㎡(114.64坪)
★前面道路:公道北東側約5.0m(共有持分部分での接道)
★建築条件付き土地ではありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で注文することができます。
●ファムタウン四日市上海老ショッピングセンター…約3700m
●ミニストップ四日市赤水町店…約2300m
●あこず内科循環器科クリニック…約1700
●県小学校…約2100m
●大池中学校…約650m
不可分一体契約のため、それぞれの物件に対し仲介手数料が発生します。
仲介手数料 30万円(税別)※2024年7月1日施行の特例適用による |
特記事項 |
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備考 |
他所在地:4128-1 4128-4
・市街化調整区域:原則建物の建築は不可です。令和6年4月現在、「第1種指定既存集落」に指定されている地域内(下海老町)ですが、詳細は四日市市開発審査課にご確認ください。前述に該当する場合、個人の住宅を建築する場合は一定の開発許可が必要になります。(四日市市開発許可等に関する条例第17条2号)
・対象不動産有効敷地においては、現在建築基準法上の道路に接していないため、原則建物等の建築は不可です。ただし、建築基準法第43条第2項第1ないし2号許可を得ることができれば、一戸建ての住宅においては建築が可能です。許可申請に関する費用(同時申請で行う開発申請に関する費用も含む)および許可基準に適応する施工費用(例;U字溝やアスファルト舗装等)が別途買主に発生します。
・北東側前面道路上水管より対象不動産には引込がございませんので、別途引込新設工事費用および給水分担金等が必要です。
・雨水等U字溝等の施工が必要です。別途引込新設工事費用等が必要です。
・共有持分部分(地番4128番1および4 持分1873分の379)も売買対象に含まれます。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
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目安光熱費 |
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バス・トイレ |
- |
キッチン |
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設備・サービス |
プロパンガス |
その他 |
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条件等 |
- |
現況 |
更地 |
引渡し(可能時期/方法) |
相談/現況渡 |
物件番号 |
6981291327 |
仲介手数料 |
33万円 |
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情報公開日 |
2024年11月2日 |
次回更新予定日 |
2025年1月3日 |
ケータイ用バーコード |
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※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
周辺施設 |
ファムタウン四日市上海老ショッピングセンター |
距離 |
3700m |
写真を見る |
周辺施設 |
ミニストップ四日市赤水町店 |
距離 |
2300m |
写真を見る |
周辺施設 |
あこず内科循環器科クリニック |
距離 |
1700m |
写真を見る |
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三重県知事免許(1)第3765号 |
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- 交通:
- 近鉄湯の山線/桜駅 徒歩25分
- 三重県四日市市平尾町3622-3
- TEL:
- 059-329-5001
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介 - 40410940
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