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茨城県水戸市飯島町(赤塚駅)の土地:物件詳細

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土地面積(坪数)
私道負担面積
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JR常磐線/赤塚

茨城県水戸市飯島町

39分

450万円

5.69万円

261.73m² (79.17坪)

更地渡

住宅用地

60%

200%

おすすめコメント

水戸ICから車でわずか6分の距離に広々とした宅地があります。どなたでもマイホーム計画が可能です。伐採&整地作業や給排水の引き込みも行い、引き渡し時には整備された状態でお渡しします。

地形図等

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どなたでもマイホーム計画が可能ですが、いくつかの諸申請が必要です。

外観

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    交通

    JR常磐線 赤塚駅 徒歩39分

    その他の交通

    JR常磐線 内原駅 徒歩46分

    所在地 茨城県水戸市飯島町
    物件種目 土地
    価格 450万円 坪単価 5.69万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 水道加入金及び申請費用:120,600円、合併浄化槽処理水放流(都市下水管):250,000円、雨水放流(都市下水管):63,516円    
    土地面積 261.73m²(実測) 坪数 79.17坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 地勢
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北東 3.4m 公道 接面13.0m 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント どなたでもマイホーム計画を立てることができます。
    「包括承認基準18(既存宅地)」が適用されます。

    <徒歩での所要時間>
     ◆上中妻小学校:約20分
     ◆赤塚中学校:約29分
     ◆JR常磐線赤塚駅:約39分

    <車での所要時間>
     ◆水戸IC:約6分
     ◆イオンモール水戸内原:約8分
     ◆JR常磐線赤塚駅:約10分
     ◆済生会病院:約9分

    周辺のアクセスは良好で、徒歩や車で便利に移動できます。土地周辺の道路は狭いかもしれませんが、生活に支障はありません。

    伐採後に整地を行い、給排水引込も完了した状態でお引き渡しします。

    この土地は宅地として指定されているため、農地転用許可申請は必要ありません。ただし、建物を建設するためには別途申請が必要です。申請には追加費用がかかりますので、お見積りが必要な場合はお知らせください。

    〇土地代金には下記内容が含まれております。
     ・給水工事(20mm管)
     ・排水管工事
     ・伐採&整地

    農地転用許可申請は必要ありません。ただし、建物を建設するためには別途申請が必要です。申請には追加費用がかかりますので、お見積りが必要な場合はお知らせください。
    特記事項
    備考
    【包括承認基準18(既存宅地)について】

    どなたでもマイホーム計画が可能ですが、いくつかの諸申請が必要です。

    【徒歩での所要時間】

        上中妻小学校:約20分
        赤塚中学校:約29分
        JR常磐線赤塚駅:約39分

    【車での所要時間】

     ◆水戸IC:約6分
     ◆イオンモール水戸内原:約8分
     ◆JR常磐線赤塚駅:約10分
     ◆済生会病院:約9分

    徒歩や車での所要時間を考慮すると、上中妻小学校、水戸IC、イオンモール水戸内原、JR常磐線赤塚駅、済生会病院へのアクセスも比較的便利です。周辺の道路は広くはありませんが、生活の利便性に問題はないでしょう。

    【土地代金に含まれる内容】

     ◆給水工事(20mm管)
     ◆排水管工事
     ◆伐採&整地

    地目が宅地なので農地転用許可申請などは必要ありませんが、建物を建設するためには別途申請が必要です。別途費用が発生しますのでお見積りが必要な場合はお申し付けください。

    詳細についてはお気軽にお問い合わせください。

    分割相談も受付しております。

    その他111坪:600万円(192坪一括780万円)
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、側溝
    その他
    条件等 現況 その他
    引渡し(可能時期/方法) 相談/更地渡 物件番号 6981336036
    仲介手数料 不要    
    情報公開日 2024年2月5日 次回更新予定日 2024年10月5日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 セイコーマート水戸河和田3丁目店
    距離 1306m
    周辺施設 セブンイレブン水戸河和田店
    距離 1521m
    周辺施設 水戸市立赤塚中学校
    距離 2269m
    周辺施設 水戸市立上中妻小学校
    距離 1623m
    周辺施設 ケーヨーデイツー水戸河和田店
    距離 1813m
    周辺施設 すみれ保育園
    距離 1621m
    周辺施設 カスミ フードスクエア 水戸赤塚店
    距離 2600m
    周辺施設 イオンモール水戸内原
    距離 3000m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (有)ユーハイム

    茨城県知事免許(7)第5365号

    交通:
    JR常磐線/内原駅 徒歩6分
    茨城県水戸市内原1丁目174 
    TEL:
    029-259-7186
    FAX:
    029-259-6205
    所属団体:
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 00730570
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