三重県員弁郡東員町大字南大社(北勢中央公園口駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
三岐鉄道三岐線/北勢中央公園口
三重県員弁郡東員町大字南大社
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6分
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380万円
3.98万円
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316.00m²
(95.58坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
全景
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地形図等
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その他の画像
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交通 | 三岐鉄道三岐線 北勢中央公園口駅 徒歩6分 |
所在地 |
三重県員弁郡東員町大字南大社
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物件種目 |
土地 |
価格 |
380万円 |
坪単価 |
3.98万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
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土地面積 |
316.00m²(公簿) |
坪数 |
95.58坪 |
最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
用途地域 |
無指定 |
地勢 |
平坦 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
接道状況 |
西 4.6m 公道
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地目 |
雑種地 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
◎敷地広々95坪!
◎変形地ですが、プランニング次第で有効活用が可能!
◎(株)デンソー高見台社宅東隣接地!物件までのアクセス良好です。
◎駅まで徒歩6分、スーパーも近く利便性が高い立地です。
◎更地につき造成費の負担が大幅に軽減されます。
◎東員第一中学校移転計画あり(令和9年度開校予定)移転地は東員町役場付近。
◎開発の条件に該当する方は断然お得な物件です!
同じ町域、同学校区内に本拠を有した世帯、またはその直系にあたる方は是非一度ご相談ください |
特記事項 |
- |
備考 |
法令等制限:都市計画法34条14号提案基準14に該当する方のみ建築が可能
■本物件は市街化調整区域内につき、原則として建物を建築することが出来ません。但し、都市計画法第34条第14号提案基準14に該当する方に限り建築が可能となります。
提案基準は指定既存集落において建築することがやむを得ないと認められる「世帯の独立のための住宅」と定義されております。
同じ町域、同学校区内に本拠を有した世帯、またはその直系にあたる方は是非一度ご相談ください。
■前項の場合、開発許可が必要となります
■ライフラインは南側隣接地まで敷設されておりますので延長工事が必要です。
■国土調査実施区域外につき確定測量実施後のお渡しとします
■現況有姿販売
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝 |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
更地 |
引渡し(可能時期/方法) |
相談/現況渡 |
物件番号 |
6981361373 |
仲介手数料 |
33万円 |
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情報公開日 |
2024年2月7日 |
次回更新予定日 |
2025年1月4日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
ファミリーマート高見台店 |
距離 |
810m |
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三重県知事免許(1)第3727号 |
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- 交通:
- 養老鉄道養老線/下野代駅 徒歩4分
- 三重県桑名市多度町下野代482
- TEL:
- 0594-41-4929
- FAX:
- 0594-41-5929
- 所属団体:
- (公社)三重県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介 - 40410297
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