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群馬県前橋市緑が丘町(群馬総社駅)の土地:物件詳細

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JR上越線/群馬総社
[バス利用可] バス 18分 敷島公園バスターミナル 停歩27分

群馬県前橋市緑が丘町

43分

1,200万円

18.42万円

215.43m² (65.16坪)

なし

更地渡

住宅用地

40%

80%

おすすめコメント

価格改定しました!閑静な住宅街、岩神小・第三中校区、前橋市内はもちろん、吉岡町や渋川市にアクセス良好。敷島公園ばら園まで徒歩圏内近くにカフェや飲食店、医療施設も充実、子育てに安心して暮らせる環境です。

地形図等

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65坪北側道路の敷地です。

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    交通

    JR上越線 群馬総社駅 徒歩43分
    [バス利用可] バス 18分 敷島公園バスターミナル 停歩27分

    所在地 群馬県前橋市緑が丘町
    物件種目 土地
    価格 1,200万円 坪単価 18.42万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 なし    
    土地面積 215.43m²(公簿) 坪数 65.16坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 1種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 北 8.0m 公道 接面12.0m 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 価格改定しました。

    緑が丘町は、敷島公園に隣接した好環境だけではなく、小児科をはじめ
    医療施設も充実、徒歩圏内にはカフェ、飲食店も立ち並び、子育て世代
    にも安心して楽しく暮らせる環境です。

    敷島公園内にスターバックスコーヒーもあります。

    現在、建物がありますが、解体更地渡しです。

    土地選びの参考にプランを作成してみました。
    建坪33坪二階建て、車は4台、自転車は3台駐車可能です。掲載のプ
    ランが土地選びの参考になれば幸いです。

    もちろん建築条件なしです。お好きな建築業者さんで建築可能です。
    特記事項 整形地
    備考
    法令等制限:風致、外壁後退、北側斜線、絶対高さ10m
    風致地区制限あり(敷島風致)、隣地境界から1m、道路境界から2m
    以上、緑化率10%以上(緑地面積10㎡につき、高木1本以上及び低
    木2本以上を植栽。植栽時、高木は1.5m以上、低木は0.5m以上

    ハザードマップ0.5m以上~3.0m未満浸水
    家屋倒壊等氾濫想定区域(河岸浸食)水平避難が必要とされる地域
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝
    その他
    条件等 現況 建物有
    引渡し(可能時期/方法) 相談/更地渡 物件番号 6981592301
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2024年3月1日 次回更新予定日 2025年1月5日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 敷島公園門倉テクノばら園
    距離 550m
    周辺施設 ローソン前橋川原店
    距離 350m
    周辺施設 JINS前橋店
    距離 700m
    周辺施設 JAファーマーズ前橋川原、マルエドラッグ前橋川原店
    距離 900m
    周辺施設 ベル小児科クリニック
    距離 1200m
    周辺施設 敷島の森おなかクリニック
    距離 600m
    周辺施設 ケーキと焼き菓子の店 ロズレ
    距離 1600m
    周辺施設 パン店 モク.ファースト.フーヅ
    距離 350m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ホットブラッド

    群馬県知事免許(1)第7826号

    交通:
    JR上越線/新前橋駅 徒歩23分
    群馬県前橋市大友町3丁目21-4 第一STビル1-3
    TEL:
    027-288-0777
    FAX:
    027-288-0778
    所属団体:
    (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 00276444
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