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山梨県韮崎市本町2丁目(韮崎駅)の土地:物件詳細

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JR中央線/韮崎
[バス利用可] バス 中銀韮崎支店 停歩1分

山梨県韮崎市本町2丁目

7分

1,581万円

8.96万円

583.45m² (176.49坪)

現況渡

マンション用地

80%

400%

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韮崎の中心に位置しており、韮崎駅にも歩いて行ける距離に位置します。目の前にはバス停もあり、車移動のみではなく各所交通機関の利用に便利です。

地形図等

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    JR中央線 韮崎駅 徒歩7分
    [バス利用可] バス 中銀韮崎支店 停歩1分

    所在地 山梨県韮崎市本町2丁目
    物件種目 土地
    価格 1,581万円 坪単価 8.96万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 583.45m²(公簿) 坪数 176.49坪
    最適用途 マンション用地 私道負担面積
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 商業地域、1種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    接道状況 北東 14.0m 公道 接面8.2m 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 韮崎駅には特急も止まりますので遠方へのアクセスも良く、国道20号線にもすぐにアクセスできます。
    敷地は縦長にはなりますが、建物の配置次第でさまざまな用途で利用できます。
    上水道の引き込みも2か所(25mm・13mm)あり、上水道を多く使う場合は都合がよいと思います。
    また下水道桝も2か所あるため、新たに引き込む必要がありません。
    本物件は4筆すべてを販売しておりますが、変更も可能ですのでご相談ください。
    特記事項
    備考
    上水道の引き込みが西側法定外道路からありますが、個人宅を通過しているため引き直す必要があります。
    加入金等は不要です。
    下水道桝は2か所あり、受益者負担金は支払い済みです。
    本物件は中央に水路があり、水路から北東は商業区域、南西は第1種住居区域になります。
    どちらの用途地域が優先になるかは中北建設事務所へ確認が必要です。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、プロパンガス、電気
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 相談/現況渡 物件番号 6981641149
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2024年7月17日 次回更新予定日 2025年1月2日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ライフガーデンにらさき
    距離 801m
    周辺施設 ローソン韮崎富士見一丁目店
    距離 837m
    周辺施設 韮崎市立韮崎東中学校
    距離 1645m
    周辺施設 韮崎市立韮崎小学校
    距離 422m
    周辺施設 韮崎愛生幼稚園
    距離 346m
    周辺施設 韮崎市立病院
    距離 859m
    周辺施設 韮崎郵便局
    距離 361m
    周辺施設 山梨中央銀行韮崎支店
    距離 157m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ラヴィアンローズ

    山梨県知事免許(3)第2324号

    交通:
    身延線/小井川駅 徒歩90分 【バス】 JAこまの豊支所 停歩3分
    山梨県南アルプス市吉田334-5 
    TEL:
    055-280-8111
    FAX:
    055-280-8112
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 00261783
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