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静岡県浜松市中央区富塚町(浜松駅)の土地：物件詳細

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東海道本線/浜松 新着

静岡県浜松市中央区富塚町

3900ｍ

1,390万円

21.05万円

218.30m² (66.03坪)

－

更地渡

住宅用地

50%

80%
おすすめコメント

高台で閑静な住宅街です。スーパーが３軒やドラックストアも約１キロ圏内にありコンビニも数店舗ありますので生活は便利かと思います。前面道路は幅員約１．８４ｍですが周辺はセットバック済で約２．９ｍあります。

地形図等

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    東海道本線 浜松駅 徒歩3900ｍ

    所在地 静岡県浜松市中央区富塚町
    物件種目 土地
    価格 1,390万円 坪単価 21.05万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 218.30m²（公簿） 坪数 66.03坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 －
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 高台
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 － 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック 要 4.40m²　
    アピールポイント 高台で閑静な住宅街の富塚町売り土地です。建築条件はありませんので建築会社の指定も時期の指定もございません。現在平屋の建物が建っておりますが解体更地渡しさせていただきます。富塚小学校、富塚中学校区となり両方とも約１，０００ｍくらいです。保育園も周辺に数件あります。
    特記事項 －
    備考
    他所在地：919-260,919-422
    法令等制限：高さ制限10m,都市計画道路有、宅地造成工事規制法
    閑静な住宅街で人気の富塚町です。富塚町で人気の高台です。バス停からは約５００ｍと近くにあり路線が３路線、（遠鉄バス舘山寺線、大久保線、大塚ひとみケ線）があり大変便利です。スーパーマーケットも約１キロ圏内に３軒（主婦の店富塚店、遠鉄ストア富塚店、ユーコープ富塚店が有ります。コンビニも周辺に４軒ほどありますが１番近いセブンイレブンまで約５００ｍほどです。杏林堂城北店も約１キロ圏内にあります。買い物など生活は便利です。前面道路には上水道、下水道、都市ガスが埋設しており上水道は宅内引込メーターありです、雨水の排水は浸透桝となります。前面道路幅員は約１．８４ｍとなりますが、周辺の住宅がセットバック済ですので約２．９ｍほどの幅員が確保されております。旗竿の地形にはなりますが進入路部分の幅は約４ｍあります。富塚小学校区約１，０００ｍ富塚中学校区約１，０００ｍとなります。保育園も周辺に数件あります。建築条件はありませんので建築会社の指定も時期の指定もございません。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他 －
    条件等 － 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/更地渡 物件番号 6981662309
    仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円    
    情報公開日 2024年12月21日 次回更新予定日 2025年1月4日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 主婦の店富塚店
    距離 990m
    周辺施設 遠鉄ストア富塚店
    距離 1090m
    周辺施設 セブンイレブン浜松文丘町店
    距離 579m
    周辺施設 杏林堂スーパードラッグストア城北店
    距離 885m
    周辺施設 浜松市立富塚中学校
    距離 1049m
    周辺施設 浜松市立富塚小学校
    距離 1062m
    周辺施設 城北幼稚園
    距離 396m
    周辺施設 長坂緑地
    距離 827m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)大亜住建

    静岡県知事免許（５）第１２０１５号

    交通：
    東海道本線/浜松駅
    静岡県浜松市中央区高丘北２丁目５７－１７ 
    TEL：
    053-436-9115
    FAX：
    053-436-9114
    所属団体：
    浜松支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 40302291
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