不動産 賃貸 マンション等の住宅情報:埼玉住まい情報


宮城県仙台市太白区三神峯2丁目(八木山動物公園駅)の土地:物件詳細

  • 物件詳細
  • 情報の見方
  • 印刷用画面
交通
所在地
駅徒歩 価格
坪単価
土地面積(坪数)
私道負担面積
引渡方法
最適用途
建ぺい率
容積率

仙台市東西線/八木山動物公園
[バス利用可] バス 西多賀中学校前 停歩4分

宮城県仙台市太白区三神峯2丁目

31分

980万円

15.89万円

203.91m² (61.68坪)

現況渡

住宅用地

50%

80%

おすすめコメント

東側に水面がある ただそれだけなのですが

地形図等

地形図等

南西道路側19.96m 北西12.20m 北東天沼側20.78m 南東8.03m

周辺環境

周辺環境

椿が咲くフェンスの向こう側が敷地となります

その他の画像
  • 周辺環境
  • 眺望
  • 眺望
  • その他
    • とりあえず保存
    • お問い合わせ
    交通

    仙台市東西線 八木山動物公園駅 徒歩31分
    [バス利用可] バス 西多賀中学校前 停歩4分

    所在地 宮城県仙台市太白区三神峯2丁目
    物件種目 土地
    価格 980万円 坪単価 15.89万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 203.91m²(公簿) 坪数 61.68坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 1種低層、近隣商業 地勢 低地
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 西 8.3m 公道 接面19.9m 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 探しても なかなか出て来ない物件です 
    普通の建築業者や建売業者ではお手上げの物件

    効率だけで建物を建ててる会社では
    この土地は生かせないので 普通の家を予定
    している方は ご遠慮ください
    特記事項
    備考
    仙台市内で水面が見える宅地はどの位あると思う
    清水沼・貝ヶ森・将監・高森の ほんの数区画
    家の中から水面が見える宅地を見た事ありますか

    敷地の隣が親水公園の天沼で 東側全部が天沼
    西側は8.3m幅員の仙台市道19.9m隣接

    天沼は親水公園 鯉や鴨が泳いでいます
    3月の今 敷地東側は つばきの花が満開です

    また 公園内で大きくなった植栽が気になったら
    仙台市に話して 選定をしてもらいましょう
    (日陰になる 葉っぱが敷地内に入る等の要請)


    現地を見る時は 天沼の対岸の建売住宅群と
    敷地の景観を見比べてください

    敷地は2.5mの玉石の擁壁があります
    擁壁の費用はプレキャストコンクリートで
    約400万円と言われました
    是非知り合いの土木業者で見積してみて

    1階部分を鉄骨で作り2階を木造で上げる方法も
    考えられます
    天沼に向けて大きな窓を付ける必要が無い方には
    お勧めしません
    普通の建築会社や工務店で相談されるより設計
    事務所に依頼をされる方にお薦めしたい物件です

    普通じゃない家をご希望の方に




    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 即時/現況渡 物件番号 6981742094
    仲介手数料 不要    
    情報公開日 2025年3月7日 次回更新予定日 2025年4月18日
    ケータイ用バーコード

    QRコード

    スマートフォンでこの物件を見る
    スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
    ※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    この物件の周辺情報

    周辺施設 ウジエスーパー西多賀店
    距離 1198m
    周辺施設 ヨークベニマル仙台西の平店
    距離 863m
    周辺施設 ファミリーマート仙台西の平店
    距離 307m
    周辺施設 セブンイレブン仙台西多賀店
    距離 693m
    周辺施設 仙台市立西多賀中学校
    距離 385m
    周辺施設 仙台市立金剛沢小学校
    距離 417m
    周辺施設 まつぼっくり保育園
    距離 638m
    周辺施設 七十七銀行西多賀支店
    距離 1080m

    クイックお問い合わせ

    ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
    (SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは こちら よりお問い合わせください)

    お問い合わせ内容(必須)
    お名前(必須) 姓  名 
    メールアドレス(必須)
    ※携帯電話のメールアドレスをご入力される方はこちらをご確認ください
    電話番号(必須)
    - -

    ※入力いただいた電話番号へSMSまたは音声でパスワードをご連絡します。

    携帯電話の番号をご入力の方へ

    携帯電話の番号をご入力の方へ
    確認画面にて送信ボタンをクリックするとSMSが携帯電話に届きます。
    そのSMSに記載のパスワード(認証番号)を入力し、お問い合わせを完了してください。
    尚、SMSの送信者番号は 0005 202 760 となります。
    これはアットホームの固定番号です。

    備考欄 希望条件、物件案内希望日、質問などがございましたらご記入ください。
    お問い合わせを行う前に「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
    「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。

    個人情報の取り扱いについて

    皆さまが送付された個人情報はアットホーム(株)のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム(株)にも保管されます。アットホーム(株)で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
    また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。

    情報提供会社

    住宅館

    宮城県知事免許(6)第4408号

    交通:
    【バス】 川平市営住宅前
    宮城県仙台市泉区長命ケ丘3丁目17-1 
    TEL:
    022-377-1777
    FAX:
    022-377-1116
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 20001252
    • とりあえず保存
    • お問い合わせ
    • 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
    • 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について仲介手数料

    アットホームは物件情報の適正化に努めております。 内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。

    【埼玉住まい情報】では、日本全国の物件から賃貸マンションや賃貸アパート・賃貸一戸建て等の賃貸住宅情報、新築マンション・分譲マンションや中古マンション等の売買マンション情報、新築一戸建てや中古一戸建てなどの戸建住宅、 土地など、総合的な不動産住宅情報検索サービスを提供致します。
    【埼玉住まい情報】から、選りすぐりの不動産物件を探してみましょう。

    【免責事項】
    このコーナーの運営はアットホーム株式会社(https://www.athome.co.jp/)が行っています。
    このコーナーに掲載している物件情報は、「アットホーム不動産情報ネットワーク」に加盟する不動産会社等(情報提供元)から提供されています。信頼性の高い情報提供が行えるよう、最大限の努力をしておりますが、その内容を保証するものではありません。 利用者のみなさまと各情報提供元との取引に起因する損害および情報が掲載されたことに起因する損害等については、株式会社イーシティ埼玉、およびアットホームは一切責任を負いません。
    各物件情報の内容や画像等はすべて現況を優先させていただきます。
    お取引等(お取引の準備、資金調達等を含みます)の際には、内容や契約条件等について、各情報提供元より十分な説明を受け、ご自身でご確認の上、判断してください。
    このコーナーへの物件情報のご掲載、その他不動産業務ソリューション等についての不動産会社様のお問合せはこちらからお願いいたします。

    物件画像: