佐賀県佐賀市金立町大字薬師丸(佐賀駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
JR長崎本線/佐賀 【バス】20分 徳永 停歩2分
佐賀県佐賀市金立町大字薬師丸
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-
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750万円
6.91万円
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359.09m²
(108.62坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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60%
100%
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地形図等
敷地面積約108.62坪!大通りには直接面しておらず、静かな環境です。
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外観
北側から南を見通した様子。南北に広がる土地です。
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その他の画像
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交通 | JR長崎本線 佐賀駅 【バス】 20分 徳永 停歩2分 |
所在地 |
佐賀県佐賀市金立町大字薬師丸
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物件種目 |
土地 |
価格 |
750万円 |
坪単価 |
6.91万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
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土地面積 |
359.09m²(実測) |
坪数 |
108.62坪 |
最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
用途地域 |
無指定 |
地勢 |
平坦 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
接道状況 |
北 4.0m 公道 接面8.9m
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地目 |
宅地 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
金立町の約108坪の土地!建築条件なしでお好きな家が建てられます!
◆ 佐賀市立金泉中学校まで徒歩10分!通学の負担にならない距離が魅力です。
◆ 建築条件はございません。お好きなハウスメーカーや工務店に建築の依頼が可能です。
◆ 最寄りのバス停まで徒歩2分!佐賀駅まで直通で、通学にも通勤にもたいへん便利です。 |
特記事項 |
IT重説対応物件 |
備考 |
IT重説対応物件
◆ 農地1筆付(136.54㎡)。付属農地については農地法3条または5条の許可申請が必要です(令和5年4月1日より農地法の下限面積要件が撤廃されましたが、権利取得の主な許可基準は従来どおり満たす必要があります)。
◆ 売買対象の土地面積は3筆(106.82㎡および114.73㎡および136.54㎡)の合計となります。
◆ 3筆において、50戸連たん(都市計画法34条第11号立地基準)の要件に該当すると回答を得ております(調査番号:4021、判定日:令和5年10月24日、佐賀市建築指導課)。建築の際には申請区画として、250㎡以上となるように建築確認申請等を行う必要があります。詳しくは佐賀市建築指導課にお訊ねください。
◆ 確定測量実施済、現況状態での引き渡しとなります。
◆ 上水は水道加入金(メーターφ13㎜)支払い済みです。現在メーターボックス内にメーターはついておりませんが、φ13㎜メーターであれば費用はかからず佐賀市上下水道局より取得可能です(工事代金等別途)。
◆ 下水エリアに該当しないため、浄化槽設置工事が必要です。詳しい料金等については佐賀市上下水道局にお訊ねください。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
上水道、側溝 |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
更地 |
引渡し(可能時期/方法) |
即時/現況渡 |
物件番号 |
6981961712 |
仲介手数料 |
33万円 |
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情報公開日 |
2024年7月15日 |
次回更新予定日 |
2025年1月29日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
ローソン佐賀金立千布店 |
距離 |
1746m |
周辺施設 |
セブンイレブン佐賀金立町店 |
距離 |
1924m |
周辺施設 |
認定こども園千布幼稚園 |
距離 |
1511m |
周辺施設 |
医療法人春陽会上村病院 |
距離 |
2521m |
周辺施設 |
佐賀市健康運動センター |
距離 |
2470m |
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佐賀県知事免許(1)第2568号 |
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- 交通:
- JR長崎本線/佐賀駅 【バス】14分 兵庫団地前 停歩14分
- 佐賀県佐賀市兵庫町大字若宮1910-3
- TEL:
- 0952-98-1113
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 - 80507208
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