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新潟県新潟市西区真砂１丁目(小針駅)の土地：物件詳細

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ＪＲ越後線/小針

新潟県新潟市西区真砂１丁目

9分

660万円

16.48万円

132.42m² (40.05坪)

有　19.67m²

更地渡

住宅用地

60%

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    ＪＲ越後線 小針駅 徒歩9分

    所在地 新潟県新潟市西区真砂１丁目
    物件種目 土地
    価格 660万円 坪単価 16.48万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 132.42m²（公簿） 坪数 40.05坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 有　19.67m²
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    接道状況 北東 4.0m 私道 位置指定有 接面9.8m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 前面道路は通り抜けできないので交通量が少なめです
    特記事項 －
    備考
    ■前面道路道路位置指定Ｗ＝４ｍが現況約３．６７～３．７８ｍにつき復元要。建築基準法２２条区域　道路斜線制限　隣地斜線制限　日影規制　新潟市景観計画（一般区域）都市再生整備特別措置法（居住誘導区域）　埋蔵文化財包蔵地（未調査〉
    水道（本管５０㎜引込２０㎜メーター１３㎜）　下水（公共マスあり）Ｕ字側溝　都市ガス（本管５０㎜引込２５㎜）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝
    その他 －
    条件等 － 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/更地渡 物件番号 6982074771
    仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円    
    情報公開日 2024年11月7日 次回更新予定日 2025年1月2日
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    周辺施設 キューピット真砂店
    距離 633m
    周辺施設 青山ショッピングセンター
    距離 1163m
    周辺施設 清水フードセンター青山店
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    周辺施設 セブンイレブン新潟有明店
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    周辺施設 マツモトキヨシ真砂店
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    周辺施設 新潟市立五十嵐中学校
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    周辺施設 新潟市立真砂小学校
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    情報提供会社

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    (株)協和住建

    新潟県知事免許（４）第４７６２号

    交通：
    ＪＲ信越本線/新潟駅 徒歩29分
    新潟県新潟市東区紫竹５丁目１４－１３ 協和ビル２Ｆ
    TEL：
    025-278-8623
    FAX：
    025-278-8624
    所属団体：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 00105051
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