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三重県四日市市曽井町(伊勢川島駅)の土地:物件詳細

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近鉄湯の山線/伊勢川島

三重県四日市市曽井町

14分

1,080万円

12.70万円

281.34m² (85.10坪)

なし

相談

住宅用地

60%

100%

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複数の診療所やショッピングセンター、飲食店、消防署等が立ち並ぶ国道477号線の「神前南」交差点まで約550mの立地です。事前にご連絡頂ければ現地立ち合いさせて頂きます。

地形図等

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    近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩14分

    所在地 三重県四日市市曽井町
    物件種目 土地
    価格 1,080万円 坪単価 12.70万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 281.34m²(公簿) 坪数 85.10坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    接道状況 北東 4.0m 公道 接面16.0m 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ★土地面積:281.34㎡(85.10坪)の整形地です。
    ★北東側前面道路(公道幅員約4.0m)は2024年3月に舗装し直され、最整備されました。
    ★接道間口:北東側 約16.0m 奥行:約16.5m
    ★建築条件付き土地ではありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店等で建築できます。

    ●イオン四日市尾平ショッピングセンター(イオン四日市尾平店)まで約2,200m
    ●スターバックスコーヒー四日市尾平店まで約2,000m
    ●JAみえきた四季菜尾平店まで約1,800m
    ●ミニストップ四日市高角店まで約800m
    ●四日市インタークリニックまで約750m
    ●内田皮膚科まで約700m
    ●すこやかこどもクリニックまで約700m
    ●四日市メディカルクリニック(整形外科・呼吸器アレルギー内科・皮膚科・眼科・腎泌尿器科・調剤薬局等の診療所集積地)まで約1,500m
    ●神前小学校まで約800m
    ●三重平中学校まで約2,000m
    特記事項 整形地
    備考
    ◆市街化調整区域:原則建物の建築は不可ですが、令和6年4月現在「第1種指定既存集落」に該当していますので、個人の定住の住宅を建築する場合は一定の開発(建築)許可が必要です。(四日市市開発許可等に関する条例第17条2項)また、開発(建築)許可申請に関する費用が発生します。
    ◆南側隣接地境界線付近に隣接地物置の一部が被越境の可能性あり。(覚書で対応)また、北東側接道面の矢板の柱が公道へ越境していますが、現状渡しとなります。
    ◆地目:宅地および雑種地それぞれ1筆ずつ
    ◆下水:神前地区コミュニティプラント方式 加入金10万円および桝設置、取込工事費用等が発生します。また、利用料金として基本料金が1戸あたり2,200円/月 人数割料金が1人あたり550円/月かかります。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、プロパンガス、電気
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 相談/相談 物件番号 6982256462
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2024年6月1日 次回更新予定日 2025年1月25日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 イオン四日市尾平ショッピングセンター(イオン四日市尾平店)
    距離 2200m
    周辺施設 ミニストップ四日市高角店
    距離 800m
    周辺施設 国道477号線「神前南」交差点 および ピッカーズコスモ高角店(ガソリンスタンド)
    距離 550m
    周辺施設 四日市インタークリニック
    距離 750m
    周辺施設 すこやかこどもクリニック
    距離 700m
    周辺施設 四日市メディカルビレッジ(診療所集積地)
    距離 1500m
    周辺施設 神前小学校
    距離 800m
    周辺施設 三重平中学校
    距離 2000m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)丹頂不動産

    三重県知事免許(1)第3765号

    交通:
    近鉄湯の山線/桜駅 徒歩25分
    三重県四日市市平尾町3622-3 
    TEL:
    059-329-5001
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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