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三重県四日市市上海老町(山城駅)の土地:物件詳細

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三岐鉄道三岐線/山城
[バス利用可] バス 29分 上海老町 停歩4分

三重県四日市市上海老町

47分

910万円

2.52万円

1,195.84m² (361.73坪)

なし

現況渡

住宅用地

60%

200%

おすすめコメント

高台にありますので、敷地への車両の進入させるには、乗入れ口(坂)が必要となりますが、敷地から西の方(菰野町側)への眺望は良好です。

地形図等

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南側より撮影

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    三岐鉄道三岐線 山城駅 徒歩47分
    [バス利用可] バス 29分 上海老町 停歩4分

    所在地 三重県四日市市上海老町
    物件種目 土地
    価格 910万円 坪単価 2.52万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 1,195.84m²(公簿) 坪数 361.73坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北西 2.0m 公道 接面24.0m 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ★土地面積:1195.84㎡(361.74坪)
    ★建築条件付き土地ではありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店にて建築することができます。

    ●ファムタウン四日市上海老ショッピングセンターまで約1,700m
    ●ファミリーマート四日市上海老町店まで約950m
    ●県小学校まで約1,400m
    ●大池中学校まで約2,600m
    特記事項
    備考
    他所在地:761-2
    ◆市街化調整区域:原則建物の建築は不可です。令和6年4月現在「第1種指定既存集落」に該当していますので、個人の定住用住宅を建築する場合は一定の開発(建築)等許可が必要となります。(四日市市開発許可等に関する条例」ただし、申請する範囲は500㎡以下に分筆して申請する必要がございます。分筆費用については買主の負担となります。
    ◆北西側及び南側道路は、上水本管の埋設がないので、対象不動産南側の方向約50m先の100PV管から独自に上水管を引込む必要があります。別途引込新設工事費用および給水分担金等が必要です。また、南側通路から水道管を引込む場合は、地番768の所有者承諾が必要です。
    ◆地目:宅地 山林
    ◆条例適用の場合は容積率が100%に制限されます。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 浄化槽、プロパンガス
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 相談/現況渡 物件番号 6982363837
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2024年8月9日 次回更新予定日 2025年1月3日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ファムタウン四日市上海老ショッピングセンター
    距離 1700m
    周辺施設 F★MART(スーパーマーケット一号舘)小牧店
    距離 2100m
    周辺施設 ファミリーマート四日市上海老町店
    距離 950m
    周辺施設 県小学校
    距離 1400m
    周辺施設 大池中学校
    距離 2600m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)丹頂不動産

    三重県知事免許(1)第3765号

    交通:
    近鉄湯の山線/桜駅 徒歩25分
    三重県四日市市平尾町3622-3 
    TEL:
    059-329-5001
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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    • 40410940
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