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新潟県北蒲原郡聖籠町大字蓮潟(佐々木駅)の土地:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格
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JR白新線/佐々木
[バス利用可] バス 78分 免許センター【新潟】 停歩10分

新潟県北蒲原郡聖籠町大字蓮潟

60分

42,157万円

6.60万円

21,115.88m² (6387.52坪)

なし

更地渡

倉庫用地

60%

200%

おすすめコメント

新潟東港工業地帯の一角であり、新新バイパス蓮野インターから約4分、高速日東道聖籠新発田ICから約12分とアクセスは良好。周辺道路は道幅も広く、物流基地、倉庫、配送センターに最適です。

地形図等

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    交通

    JR白新線 佐々木駅 徒歩60分
    [バス利用可] バス 78分 免許センター【新潟】 停歩10分

    所在地 新潟県北蒲原郡聖籠町大字蓮潟
    物件種目 土地
    価格 42,157万円 坪単価 6.60万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等 町内会費:7,700円/年、聖籠町への寄付金:2,400円/年
    その他一時金 なし    
    土地面積 21,115.88m²(公簿) 坪数 6387.52坪
    最適用途 倉庫用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南西 7.0m 公道 接面54.0m 地目 宅地
    国土法届出 国土法届出が必要 セットバック
    アピールポイント 新潟東港工業地帯の一角であり、新新バイパス蓮野インターから約4分、高速日東道の聖籠新発田ICから約12分とアクセスは良好。周辺道路は道幅も広く、物流基地、倉庫に最適です。
    特記事項
    備考
    法令等制限:水源地域保全条例、景観計画区域、国土法の届け出対象区域です
    工事完了予定日:2024年10月
    開発許可等番号:聖籠町指令第1244号
    面積内訳
    総面積   21,115.88㎡
    宅地面積  13,988.49㎡
    緩衝帯面積  1,646.07㎡
    森林部分   5,481.32㎡(法面も含む)
    ①緩衝帯及び防火水槽は、お引渡し後買主様の管理となります。
    緩衝帯には構造物等の設置は出来ません。防火水槽は注水・水量の維持管理を行ってください。
    また、建物の構造や配置等によっては、給水受水槽と下水ポンプ施設の設置が必要な場合があります。
    設置・管理は買主様負担となります。
    ②各区画の境界に沿って排水施設(浸透側溝、浸透マンホール)が設置されております。
    それぞれ建物の建築、車両の通行等には制限があります。
    ③本地区の建築物の用途は、特別工業地区の制限と同等とし、
    聖籠町特別用途地区建築条例第4条第1項本文に規定する建築物及び店舗、飲食店その他
    これらに類する用途は建築できません。(保育所は除く)
    トラックターミナル・物流倉庫に類する業種の用地に限られます。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道
    その他
    条件等 現況 その他
    引渡し(可能時期/方法) 2024年10月下旬予定/更地渡 物件番号 6982443271
    仲介手数料 不要    
    情報公開日 2024年5月24日 次回更新予定日 2024年10月3日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 SUPER CENTER PLANT-4聖籠店
    距離 1800m
    周辺施設 セブンイレブン新潟東港店
    距離 1510m
    周辺施設 ロッテリア新潟聖籠店
    距離 1753m
    周辺施設 エネオス113号新潟・東港SS
    距離 1514m
    周辺施設 聖籠町立聖籠中学校
    距離 1878m
    周辺施設 聖籠町立蓮野小学校
    距離 2871m
    周辺施設 聖籠郵便局
    距離 1883m
    周辺施設 聖籠町役場
    距離 1830m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)石井組 事業開発部

    新潟県知事免許(14)第1340号

    交通:
    JR白新線/新発田駅 徒歩36分
    新潟県新発田市城北町2丁目10-20 
    TEL:
    0254-26-3261
    FAX:
    0254-22-1286
    所属団体:
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 00277535
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