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新潟県北蒲原郡聖籠町大字蓮潟(佐々木駅)の土地:物件詳細

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JR白新線/佐々木
[バス利用可] バス 78分 免許センター【新潟】 停歩10分

新潟県北蒲原郡聖籠町大字蓮潟

60分

65,460万円

6.50万円

33,292.30m² (10070.87坪)

なし

更地渡

倉庫用地

60%

200%

おすすめコメント

新潟東港工業地帯の一角であり、新新バイパス蓮野インターから約4分、高速日東道聖籠新発田ICから約12分とアクセスは良好。周辺道路は道幅も広く、物流基地、倉庫、配送センターに最適です。

地形図等

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    JR白新線 佐々木駅 徒歩60分
    [バス利用可] バス 78分 免許センター【新潟】 停歩10分

    所在地 新潟県北蒲原郡聖籠町大字蓮潟
    物件種目 土地
    価格 65,460万円 坪単価 6.50万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等 町内会費:7,700円/年、聖籠町への寄付金:2,400円/年
    その他一時金 なし    
    土地面積 33,292.30m²(公簿) 坪数 10070.87坪
    最適用途 倉庫用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南西 7.0m 公道 ・ 北西 6.0m 私道 地目 宅地
    国土法届出 国土法届出が必要 セットバック
    アピールポイント 新潟東港工業地帯の一角であり、新新バイパス蓮野インターから約4分、高速日東道の聖籠新発田ICから約12分とアクセスは良好。周辺道路は道幅も広く、物流基地、倉庫に最適です。
    特記事項
    備考
    法令等制限:水源地域保全条例、景観計画区域、国土法の届け出対象区域です
    工事完了予定日:2024年10月
    面積内訳
    総面積    33,292.3㎡
    宅地面積   25,525.06㎡
    緩衝帯面積  2,285.92㎡
    森林部分   5,481.32㎡(法面も含む)
    ①緩衝帯及び防火水槽は、お引渡し後買主様の管理となります。
    緩衝帯には構造物等の設置は出来ません。防火水槽は注水・水量の維持管理を行ってください。
    また、建物の構造や配置等によっては、給水受水槽と下水ポンプ施設の設置が必要な場合があります。
    設置・管理は買主様負担となります。
    ②各区画の境界に沿って排水施設(浸透側溝、浸透マンホール)が設置されております。
    それぞれ建物の建築、車両の通行等には制限があります。
    ③本地区の建築物の用途は、特別工業地区の制限と同等とし、
    聖籠町特別用途地区建築条例第4条第1項本文に規定する建築物及び店舗、飲食店その他
    これらに類する用途は建築できません。(保育所は除く)
    トラックターミナル・物流倉庫に類する業種の用地に限られます。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道
    その他
    条件等 現況 その他
    引渡し(可能時期/方法) 2024年10月下旬予定/更地渡 物件番号 6982493316
    仲介手数料 不要    
    情報公開日 2024年6月12日 次回更新予定日 2024年10月3日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 聖籠町立蓮野小学校
    距離 2871m
    周辺施設 聖籠町立聖籠中学校
    距離 1878m
    周辺施設 聖籠町役場
    距離 1830m
    周辺施設 聖籠郵便局
    距離 1883m
    周辺施設 エネオス113号新潟・東港SS
    距離 1514m
    周辺施設 SUPER CENTER PLANT-4聖籠店
    距離 1800m
    周辺施設 セブンイレブン新潟東港店
    距離 1510m
    周辺施設 ロッテリア新潟聖籠店
    距離 1753m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)石井組 事業開発部

    新潟県知事免許(14)第1340号

    交通:
    JR白新線/新発田駅 徒歩36分
    新潟県新発田市城北町2丁目10-20 
    TEL:
    0254-26-3261
    FAX:
    0254-22-1286
    所属団体:
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 00277535
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