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兵庫県尼崎市東桜木町(尼崎駅)の土地:物件詳細

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阪神本線/尼崎

兵庫県尼崎市東桜木町

7分

18,960万円

136.41万円

459.51m² (139.00坪)

なし

更地渡

住宅用地

70%

200%

おすすめコメント

★売土地(東桜木町)★約459㎡★約139坪★歴史と文化に満ちた街並みです♪★東桜木町は寺町都市美形成地域の対象区域です

地形図等

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①②③計3棟解体予定です

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    阪神本線 尼崎駅 徒歩7分

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    阪神本線 出屋敷駅 徒歩12分

    所在地 兵庫県尼崎市東桜木町
    物件種目 土地
    価格 18,960万円 坪単価 136.41万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 459.51m²(公簿) 坪数 139.00坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 2種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 南 ・ 東 ・ 二方道路 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント
    ★売土地(東桜木町)
    ★歴史と文化に満ちた街並みです♪
    ★東桜木町は寺町都市美形成地域の対象区域です

    ※寺町・開明町エリア
    阪神尼崎駅から南側へ3分ほど歩いたところにある重要文化財などを多く所有する11のお寺が集中し、駅前のにぎわいとは少し違った雰囲気のエリア。
    レンガ塀や石畳が旧城下町の面影を残す街並みの美しさを認められ、1989年には尼崎市の「都市美形成地域」に指定されました。
    特記事項
    備考
    法令等制限:寺町都市美形成地域
    ★売土地(東桜木町)
    ★歴史と文化に満ちた街並みです♪
    ★東桜木町は寺町都市美形成地域の対象区域です

    ■価格:1億8,960万円
    ■坪単価:136.4万円
    ■公簿合計:459.51㎡(約139坪)
     【地番】兵庫県尼崎市東桜木町
     7番3(71.4㎡)
     7番4(72.05㎡)
     8番(316.06㎡)

    ■建ぺい率:70%(角地割増10%含む)
    ■設備:電気/上下水/都市ガス
    ■3筆の内、1筆【東桜木町8番(地番)316.06㎡】につきましては、売主にて確定測量後、地積更正登記の手続き予定です
    ■接道状況:角地(2方:東・南)
     南面道路幅員約6m・東面道路幅員約5m
    ■建物有り
     ※売主負担で解体予定
     ※引渡時期:相談
     ※更地渡し
    ■法令上の制限:寺町都市美形成地域

    ~寺町都市美形成地域について~

    ※寺町都市美形成地域内で新築等行為をされる場合は、都市美誘導基準と寺町都市美形成地域景観ガイドラインに沿って計画をしていただき、あらかじめ尼崎市都市美アドバイザーチームとのデザイン協議及び景観法第16条に基づく届出をしていただく必要があります。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他
    条件等 現況 建物有
    引渡し(可能時期/方法) 相談/更地渡 物件番号 6982553168
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2024年10月28日 次回更新予定日 2025年1月6日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 デイリーカナートイズミヤ尼崎店
    距離 379m
    周辺施設 アマゴッタ
    距離 723m
    周辺施設 ローソン尼崎駅前店
    距離 291m
    周辺施設 尼崎市立成良中学校
    距離 1256m
    周辺施設 尼崎市立明城小学校
    距離 822m
    周辺施設 医療法人中馬医療財団中馬病院
    距離 114m
    周辺施設 尼崎信用金庫本店
    距離 138m
    周辺施設 中央公園
    距離 655m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    LIXIL不動産ショップ (株)ハートフルハウス

    兵庫県知事免許(5)第203561号

    交通:
    阪急神戸線/塚口駅 徒歩6分
    兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-5 ノステルコート塚口1F
    TEL:
    06-6427-0437
    FAX:
    06-6427-0438
    所属団体:
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専属専任媒介

    • 会社情報
    • 50013578
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