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兵庫県淡路市楠本の土地:物件詳細

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【バス】大磯港 停歩600m

兵庫県淡路市楠本


180万円

1.16万円

517.00m² (156.39坪)

相談

畑・農地用地

70%

400%

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令和5年4月の農地法改正により田や畑の農地を一般の方が農地として購入しやすくなりました!淡路島の海が見える景色の良い小規模な棚田で週末農家してみませんか♪

地形図等

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    【バス】 大磯港 停歩600m

    所在地 兵庫県淡路市楠本
    物件種目 土地
    価格 180万円 坪単価 1.16万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 517.00m²(公簿) 坪数 156.39坪
    最適用途 畑・農地用地 私道負担面積
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 地勢 傾斜地
    建ぺい率 70% 容積率 400%
    接道状況 北西 4.0m 公道 接面4.0m 地目
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 本物件は本州から高速で2つ目のインター東浦から車で5分の立地にある農地となっております。

    高速バス乗り場からも600mと好アクセスですので京阪神からバスでも通えます。

    現地は公募面積約156坪の4段になる棚田(いわゆる段々畑)となっており、個人で所有する農地としては丁度良い面積となっております。

    棚田とはいえ最上段部には車を乗り入れることも可能ですので資材などの搬入搬出も容易です。

    本物件は農業振興地域にございますので原則的に住居の建築は不可となっておりますが、農業用倉庫は建築可能です。

    農業振興地域は農地としては非常に環境の良い地域でございます。

    更には景観が素晴らしく周辺の棚田の風景や広範囲で望める大阪湾など絶景に囲まれながら農業を楽しめます。

    平日は仕事しながら週末は農業をされるようなライフスタイルが好きな方には最適な物件となっております。

    ペットと来ても運動不足解消効果もあるかと存じます。

    作業の休憩に海を和眺めながら食べるお弁当は格別です。

    本物件で淡路島を存分に楽しんで素晴らしいライフスタイルをお過ごしください。
    特記事項
    備考
    ※現状有姿での取引とさせていただきます。

    ※農業振興地域に指定されていますので農地利用に限定され、農地転用等は原則不可となっております。

    ※原則として住居は建てることはできません。農業用倉庫に関しては規定はございますが建築可能となっております。

    ※農地法3条の許可が必要となります。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 相談/相談 物件番号 6982560537
    仲介手数料 33万円    
    情報公開日 2024年6月8日 次回更新予定日 2025年2月5日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 マルナカ東浦店
    距離 2575m
    周辺施設 ローソン淡路浦平松店
    距離 1390m
    周辺施設 まいどおおきに食堂淡路浦食堂
    距離 1858m
    周辺施設 ココカラファイン東浦店
    距離 1957m
    周辺施設 コメリハード&グリーン東浦店
    距離 2973m
    周辺施設 浦郵便局
    距離 1923m
    周辺施設 あわじ花さじき
    距離 2570m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    はなまるハウジング(株)

    徳島県知事免許(3)第2936号

    交通:
    JR徳島線/佐古駅 徒歩6分
    徳島県徳島市佐古四番町9-4 
    TEL:
    088-679-4422
    FAX:
    088-679-4423
    所属団体:
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専属専任媒介

    • 会社情報
    • 50026313
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