福岡県北九州市小倉南区企救丘４丁目(徳力公団前駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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北九州モノレール/徳力公団前
[バス利用可] バス 企救丘五丁目 停歩3分
福岡県北九州市小倉南区企救丘４丁目
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11分
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1,530万円
14.26万円
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354.84m²
(107.33坪)
有 223.32m²（共有持分1/5）
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現況渡
住宅用地
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50%
80%
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地形図等
境界確定測量は完了しております
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外観
約１０７坪
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その他の画像
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| 交通 | 北九州モノレール 徳力公団前駅 徒歩11分
[バス利用可] バス 企救丘五丁目 停歩3分 |
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| その他の交通 | 北九州モノレール 志井駅 徒歩13分 北九州モノレール 徳力嵐山口駅 徒歩15分 |
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| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区企救丘４丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,530万円 |
坪単価 |
14.26万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 土地面積 |
354.84m²（公簿） |
坪数 |
107.33坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
有 223.32m²（共有持分1/5） |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地勢 |
雛段 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
南西 5.0m 私道 位置指定有 接面4.6m
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■ＹｏｕＴｕｂｅで動画公開中♪「加来不動産・企救丘」で検索♪
■お好きな建築屋さんで建てられる土地。
■１０７坪もある、ゆったりとした広い土地。
■関係者しか入ってこない静かな住環境。
■お子さまハッピー＆親御さん安心。小学校まで徒歩１０分、中学校まで徒歩５分。
■モノレール徳力公団前駅まで徒歩１１分と好立地。
■車が多い人、ガレージも建てたい人、倉庫がほしい人。家を建ててもそのスペースとれますよ。 |
| 特記事項 |
区画整理地内、整形地 |
| 備考 |
法令等制限：高さの最高限度１０m・外壁後退距離１ｍ以上・がけ条例
契約不適合責任免責での売買。境界確定測量完了。敷地北側と南東側に３ｍ以上の擁壁があり、がけ条例に該当します。既存擁壁のまま活用可能かを建築業者または建築士など専門家へお聞きください。
敷地北西側は隣地低地の２段階擁壁です。建築を行う際に造成工事を要す可能性があります。こちらも建築業者や建築士など専門家へ見解をお求めください。
前面道路は私道（位置指定道路・負担５分の１）であり、金融機関によって住宅ローンの扱いに制限を要する可能性がありますので、事前確認をされてみてください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
即時/現況渡 |
物件番号 |
6982618794 |
| 情報公開日 |
2024年7月20日 |
次回更新予定日 |
2025年1月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ハローデイ徳力本店 |
| 距離 |
548m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
マルショク企救丘店 |
| 距離 |
985m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート志徳団地店 |
| 距離 |
385m |
| 周辺施設 |
北九州市立企救丘小学校 |
| 距離 |
854m |
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| 周辺施設 |
北九州市立志徳中学校 |
| 距離 |
433m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
西日本シティ銀行徳力支店 |
| 距離 |
745m |
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福岡県知事免許（７）第１２９２２号 |
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- 交通：
- 北九州モノレール/守恒駅 徒歩2分
- 福岡県北九州市小倉南区守恒本町１丁目１２－２３ ルポメゾン１０１
- TEL：
- 093-962-5811
- FAX：
- 093-962-5544
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)全国賃貸不動産管理業協会会員全国賃貸管理ビジネス協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 80900362
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