北海道札幌市厚別区もみじ台西5丁目(新さっぽろ駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
札幌市東西線/新さっぽろ [バス利用可] バス もみじ台北7丁目 停歩4分
北海道札幌市厚別区もみじ台西5丁目
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28分
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1,770万円
29.22万円
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200.28m²
(60.58坪)
なし
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更地渡
住宅用地
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40%
80%
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地形図等
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更地
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その他の画像
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交通 | 札幌市東西線 新さっぽろ駅 徒歩28分 [バス利用可] バス もみじ台北7丁目 停歩4分 |
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その他の交通 | JR千歳線 上野幌駅 徒歩26分 |
所在地 |
北海道札幌市厚別区もみじ台西5丁目
|
物件種目 |
土地 |
価格 |
1,770万円 |
坪単価 |
29.22万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
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土地面積 |
200.28m²(公簿) |
坪数 |
60.58坪 |
最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種低層 |
地勢 |
平坦 |
建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
接道状況 |
東 16.0m 公道 接面10.4m
|
地目 |
宅地 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
※売主物件のため、仲介手数料はかかりません。
<建物プラン例>
・3LDK~4LDK+駐車3台可 平屋も可能
・断熱性能も超省エネ エアコン1台で暮らせるお家
月々の支払も無理なく、自然を感じながら暮らせる理想の立地。
建売住宅にない“わが家らしさ”を叶えたい方におすすめです。
地元密着の建築会社が対応
・小中学校・公園が徒歩圏内
・ 駐車スペース3台分あり
【モデルプラン見学可】【設計相談無料】
詳細・資料請求はお気軽にお問い合わせください。
☆熊の沢公園向かいの景観の良い住宅街。 |
特記事項 |
整形地 |
備考 |
法令等制限:戸建住環境保全地区、北側斜線制限、宅地造成工事規制区域
【この土地で出来ること】
・2階建てのファミリータイプの35坪前後の家も可能です。平屋も可。
・駐車3台も可能。
【設計士の目線で見たこの土地のメリット】
①敷地のすぐそばに緑地が広がっており、自然を感じながら暮らせるロケーションです。
近年少なくなっている緑地隣接の土地は、資産価値の面でも魅力的です。
②緑地・公園ビュー&東側16m道路接道で排雪が楽な土地です。
開放的な視界と十分な道路幅があり、採光・通風・外構設計の自由度が高い。
③子育て&生活環境が整っている
保育園・児童会館が徒歩1分、熊の沢公園目の前。スーパー・駅アクセスも良好。
④平坦かつ上下水道・都市ガス完備
地盤補強リスクが少なく、インフラ整備コストが抑えられます。
⑤省エネ高性能住宅対応
リビングワークの高断熱・高気密仕様と相性良く、冬暖かく快適な住まいが期待できます。
⑥低層住居専用地域で資産性安定
周辺建物も同じくらいの規模で、新しく建てても馴染みやすく将来価値も安心です。
⑦道路幅にも余裕があり、車の往来・出入りがしやすい。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
その他 |
- |
条件等 |
建築条件付き |
現況 |
更地 |
引渡し(可能時期/方法) |
相談/更地渡 |
物件番号 |
6982646649 |
仲介手数料 |
不要 |
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|
情報公開日 |
2024年6月28日 |
次回更新予定日 |
2025年8月8日 |
ケータイ用バーコード |
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|
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周辺施設 |
ホクノースーパー中央店 |
距離 |
500m |
写真を見る |
周辺施設 |
札幌市立もみじの森小学校 |
距離 |
400m |
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周辺施設 |
マックスバリュ厚別東店 |
距離 |
1300m |
写真を見る |
周辺施設 |
札幌市立もみじ台中学校 |
距離 |
1000m |
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北海道知事免許 石狩(3)第7819号 |
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- 交通:
- JR千歳線/新札幌駅 【バス】6分 厚別南5丁目 停歩5分
- 北海道札幌市厚別区厚別南6丁目2-10
- TEL:
- 011-892-1125
- FAX:
- 011-892-9539
- 所属団体:
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 10004158
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