三重県四日市市上海老町(近鉄四日市駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
近鉄名古屋線/近鉄四日市 【バス】43分 ファムタウン四日市上海老 停歩5分
三重県四日市市上海老町
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-
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800万円
2.60万円
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1,021.00m²
(308.85坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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60%
100%
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地形図等
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外観
住居部分の方面から撮影
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その他の画像
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交通 | 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 【バス】 43分 ファムタウン四日市上海老 停歩5分 |
所在地 |
三重県四日市市上海老町
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物件種目 |
土地 |
価格 |
800万円 |
坪単価 |
2.60万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
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土地面積 |
1,021.00m²(公簿) |
坪数 |
308.85坪 |
最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
用途地域 |
無指定 |
地勢 |
他 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
接道状況 |
北西 3.5m 公道 接面34.0m
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地目 |
田 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
要 23.90m² |
アピールポイント |
★土地面積:1,021㎡(308.85坪)
★前面道路:北西側公道 幅員約3.3m
★接道間口:約31.0m
●ファムタウン四日市上海老ショッピングセンター・・・約260m
●ファミリーマート四日市上海老店・・・約90m
●F☆MART小牧店・・・約280m
●県小学校・・・約3,000m
●大池中学校・・・約4,000m
※仲介手数料33万円(税込み) 2024年7月1日改正の特例適用による |
特記事項 |
- |
備考 |
・市街化調整区域:原則建物の建築は不可です。令和6年4月現在、「第1種指定既存集落」に指定された地域【上海老町】に存しており、周囲3万平米内30戸存立要件を満たす場合で、個人の定住用住宅を建築する場合は一定の開発(建築)等許可が必要です。(四日市市開発許可等に関する条例)その場合、申請区画の面積要件として500㎡以下にする「分筆」が必要となります。
・地目:田 それぞれの敷地利用の内容に基づく、農地法転用の許可が必要です。それぞれに許可申請に関する費用(同時申請で行う開発(建築)許可申請に関する費用も含む)が別途発生します。また、「自家消費の為の農地」においては、実体に伴う規模の面積制限(200㎡程度)が生じる場合がございます。その場合、申請内容に適合する「分筆」が必要となります。(なお、その場合の「残地」については売買対象外となります)
・前面道路内埋設の公設管よりの水道管引込工事費用ならびに一定の給水分担金が発生します。
・買主による「市街化調整区域」および「農地法」に関連する許可申請に伴う「分筆」を必要とする場合は、その申請費用に加えて、分筆費用においても買主の負担となります。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
浄化槽、上水道、プロパンガス |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
更地 |
引渡し(可能時期/方法) |
相談/現況渡 |
物件番号 |
6982657418 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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情報公開日 |
2024年6月15日 |
次回更新予定日 |
2025年1月3日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
ホームセンターナフコ四日市店(ファムタウン四日市上海老SC内) |
距離 |
300m |
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周辺施設 |
A-Coop JAファーマーズ四日市(ファムタウン四日市上海老SC内) |
距離 |
350m |
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周辺施設 |
スギドラッグ上海老(ファムタウン四日市上海老SC内) |
距離 |
350m |
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周辺施設 |
ダイソーファムタウン四日市上海老店 |
距離 |
350m |
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周辺施設 |
コインランドリーボーテ四日市上海老店 |
距離 |
300m |
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周辺施設 |
コスモ石油セルフ上海老サービスステーション |
距離 |
180m |
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周辺施設 |
ファミリーマート四日市上海老店 |
距離 |
90m |
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周辺施設 |
三重交通バス停留所「ファムタウン四日市上海老」 |
距離 |
350m |
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三重県知事免許(1)第3765号 |
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- 交通:
- 近鉄湯の山線/桜駅 徒歩25分
- 三重県四日市市平尾町3622-3
- TEL:
- 059-329-5001
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介 - 40410940
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