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岡山県瀬戸内市邑久町福元(邑久駅)の土地：物件詳細

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ＪＲ赤穂線/邑久

岡山県瀬戸内市邑久町福元

13分

885万円

14.50万円

201.81m² (61.04坪)

－

現況渡

住宅用地

60%

200%
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２０２４年３月より価格改定☆坪１．５万円↓【販売価格９７６万円→８８５万円】▲９１万円。村田製作所へ通勤ラクラク！南側公園（市有地／町内会管理）で日当たり◎全辺境界ブロック設置済販売価格に含。

地形図等

地形図等

全２区画。２号地成約済。

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    ＪＲ赤穂線 邑久駅 徒歩13分

    所在地 岡山県瀬戸内市邑久町福元
    物件種目 土地
    価格 885万円 坪単価 14.50万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 邑久団地町内会費：350円/月
    その他一時金 上下水道負担金　１３㎜のメーター負担金込：300,000円    
    土地面積 201.81m²（公簿） 坪数 61.04坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 －
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 － 地勢 －
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西 9.0m 公道 接面19.9m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 地元の方に愛された「山田写真館」の跡地です。
    邑久が地元の方なら、ご両親様に尋ねたらわかるかも…ご縁あって弊社が買受後、建物を解体し２区画の分譲地として整備しました。

    ◆上水道負担金：３０万円（税込）要
    　１３ミリメーター引込済。※２０ミリへの変更は実費要。下水道受益者分担金込。
    　追加納付金なしですぐに利用可能です。

    ◆境界ブロック・フェンス施工済
    　北側：芯積み。北側隣地との共有物。
    　南側：敷地内。非共有物。ご自身の判断で改修や撤去可能。
    　２号地側：芯積み。２号地との共有物。※２号地成約済。
    　外構工事費用も高騰しています。費用の節約、お隣との面倒な話合いや打合せ時間を短縮可能！気持ちよく住み始められます。

    ◆南側公園で日当たり◎　

    村田製作所へお勤めの方に特におすすめ致します。
    １号地西側市道を北上、県道６９号から、豆田（村田製作所側）に向けて橋がかかる予定です。現状でも近いですが、さらに通勤時間を短縮出来ます。

    ☆近隣に「邑久町山田庄（仲介物件）」価格９８６万円／面積５５．３２坪もあり！ご興味のある方はお問い合わせ下さい。
    特記事項 整形地
    備考
    －
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 即時/現況渡 物件番号 6982802901
    仲介手数料 不要    
    情報公開日 2024年7月1日 次回更新予定日 2025年1月2日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ゆめタウン邑久
    距離 1398m
    周辺施設 ハローズ邑久店
    距離 1400m
    周辺施設 ファミリーマート邑久山田庄店
    距離 763m
    周辺施設 ほっともっと邑久町店
    距離 964m
    周辺施設 瀬戸内市立邑久中学校
    距離 2124m
    周辺施設 瀬戸内市立邑久小学校
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    周辺施設 福田保育園
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    周辺施設 邑久郵便局
    距離 1244m

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    情報提供会社

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    (有)アジアホーム

    岡山県知事免許（９）第３１７５号

    交通：
    ＪＲ赤穂線/邑久駅 【バス】 大窪 停歩10分
    岡山県瀬戸内市邑久町大窪３７５－３ 
    TEL：
    0869-24-1330
    FAX：
    0869-24-1615
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 50026410
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