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福岡県行橋市大字吉国(行橋駅)の土地:物件詳細

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JR日豊本線/行橋

福岡県行橋市大字吉国

2400m

1,108.64万円

13万円

281.95m² (85.28坪)

更地渡

住宅用地

70%

200%

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敷地面積が約85坪の為、平屋建てを検討できる広さになります。建築条件はありませんので、お好きな建築会社にて建築できます。

地形図等

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    JR日豊本線 行橋駅 徒歩2400m

    所在地 福岡県行橋市大字吉国
    物件種目 土地
    価格 1,108.64万円 坪単価 13万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 281.95m²(公簿) 坪数 85.28坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 南 4.0m 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 〇行橋市立延永小学校まで約500mと、通学は心配ない場所です。
    〇東九州自動車道「行橋」インターに近く、通勤に便利です。
    〇ゆめタウン行橋店へは約1㎞とお買物にも困りません。
    特記事項
    備考
    区画番号:荒堀2号地
    ・道路は南側に幅員約4m農道(法外道路)に接道。
     建築に際し、建築基準法第43条2項2号申請が必要。
    ・境界杭の設置は完了、境界ブロックは北側を含め設置予定は無。
    ・上水道を利用する際には、別途に水道加入金が必要。
    ・対象区画と前面道路との間に水路がある関係上、法定外公共物占用許可取得手続きが必要。
     (占用使用料は発生しません。)
    ・浄化槽設置に要する費用は購入者の負担。(補助金制度有り。市役所にご確認ください。)
    ・本物件は農地転用許可を受けております。建築の於ける条件有り。
    ・土地契約後3カ月以内に住宅建築請負契約締結、土地決済後3カ月以内の棟上げが条件。
    ・電柱設置個所については別紙図面を参照要。
    ・弊社指定の司法書士にて登記要。
    ・手付金について、売買代金の10%以下。
    ・添付の設計図面等は計画図面の為、実際の仕上がりと異なる場合有り。
    ・手付金、残代金等の振込時の振込手数料は買主負担。
    ・1号地北西角にゴミ置場を設置しており、6区画での共有、管理になります。
     (持分各6分の1)
     
     販売窓口:㈱ヤマト開発不動産福岡支店
          電話 092-791-2447
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、電気、側溝
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 即時/更地渡 物件番号 6982825968
    情報公開日 2024年7月3日 次回更新予定日 2025年1月20日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ゆめマート行橋店
    距離 987m
    周辺施設 セブンイレブン行橋延永店
    距離 198m
    周辺施設 行橋市立長峡中学校
    距離 1890m
    周辺施設 行橋市立延永小学校
    距離 409m
    周辺施設 認定こども園むつみ保育園
    距離 629m
    周辺施設 医療法人森和会行橋中央病院
    距離 2135m
    周辺施設 行橋西宮市郵便局
    距離 2515m
    周辺施設 田川信用金庫行橋支店
    距離 2302m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ヤマト開発不動産

    国土交通大臣免許(2)第9376号

    交通:
    JR長崎本線/佐賀駅 徒歩5分 【バス】 九電工前 停歩1分
    佐賀県佐賀市神野東3丁目2-1 
    TEL:
    0952-34-5560
    FAX:
    0952-34-5561
    所属団体:
    (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 80500391
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